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老师,22年1月建成原值150万的厂房,22年2月开始缴纳房产税直到24年6月。现在管户要求22年1月房产原值➕土地成本50万=200万,按200万房产原值缴纳房产税,这意味着22年到现在我单位每个月都少交350元房产税,我应该如何处理

2024-06-26 19:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-06-26 19:21

您好,补在22年12月和23年12月,这样滞纳金少一些

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快账用户8273 追问 2024-06-26 19:25

补在22年12月,23年12月,什么意思?不是需要每个月都补缴350元么?

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齐红老师 解答 2024-06-26 19:26

您好,每月补交的滞纳金不是太多了么,税务只是让我们补,您跟专管员沟通下补在12月是不是可以

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快账用户8273 追问 2024-06-26 19:38

每个月的滞纳金是350元的万分之五?

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齐红老师 解答 2024-06-26 19:41

您好,是每天呀,这个钱很多的

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快账用户8273 追问 2024-06-26 19:43

350元✖️万分之五=0.175元✖️30天=5.25元?一个月的滞纳金是5.25元?

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齐红老师 解答 2024-06-26 19:47

您好,是的,22.1到24.6是30个月,就是22.1月的350元税款,有157.5元的滞纳金

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快账用户8273 追问 2024-06-26 20:02

老师,我需要更正2年,也就是24个月的房产税申报表,那我每个月更正之前,都需要更正一次税源信息么

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齐红老师 解答 2024-06-26 20:04

您好,是采集,进入“房土税源信息采集—申报”界面,点击“土地使用税税源信息采集(变更)”后的“采集”按钮

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快账用户8273 追问 2024-06-26 20:11

我需要每个月都更正采集信息么?

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齐红老师 解答 2024-06-26 20:13

您好,咱省是每月申报的呀,我们是季度 申报的,申报是要采集的

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快账用户8273 追问 2024-06-26 20:14

老师,我的意思是,我不是要更正24个月的房产税申报表么?我是每更正一个月的申报表,都需要做一个税源信息更正么?我是这个意思

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齐红老师 解答 2024-06-26 20:17

您好,不用每个月更正,22年1月把原值修改了,以后申报就采集,不用再更正了嘛

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快账用户8273 追问 2024-06-26 20:24

从22年1月做房产税源信息维护那天开始,把房产原值由150万变更为200万?

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齐红老师 解答 2024-06-26 20:28

您好,是的,我也是这么理解的

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您好,补在22年12月和23年12月,这样滞纳金少一些
2024-06-26
电子税务局我要板书里面有一个税费申报及缴纳,里面有更正申报 找到财产和行为综合 房产税 进入房产应税财产明细表模块,上方红色的“-”为删除按钮,“房屋信息”最后操作栏中显示【基本信息】、【作废】二个按钮(纳税义务终止功能待添加),选择需要作废的房产记录,单击【作废】可作废房产记录 重新采集税源 申报
2024-06-27
不好意思,我刚才给你回复了。你想重新提问的话,你再重新提问一个吧。我们接了问题不好退。
2024-06-27
如果房产原值变大了,22年2月缴纳的173.37与222.29都会变成已缴纳税额,系统会自动计算需要补缴的差额。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税
2024-06-27
你好,找到申报错误的所属期,更正申报哈。
2024-06-27
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