请问房东不愿意给我们开租金发票，我们可以让另一个人给我们开租金发票吗？租金发票的税点是多少？假如开20万，开票时交了税，那对方20万到手后还需要交税吗？

你好，他得有不动产证书一年的租金20万，开普票，房产税20*6% 个税20*80%*20% 印花税20*千分之一/2

2024-07-02

您好，个人房租金季度30万是免的，个税1%，二手房东无房产税但是这样操作有风险的，税务局上次来我们公司说查了好多假二房东，为了省房产税的，看公司能不能接受这个风险企业房租金季度30万是免的，所得税5%，房产税12% 个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%，请问1%的依据？这个1%是个人所得税的附征率。按照个人所得税法，出租房屋，属于“财产租赁所得”，应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得，按20%缴纳个人所得税。为简化计算，国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率，以销售收入（营业收入）额，直接乘附征率征收个人所得税。国税发[2006]183号《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》第三条规定：个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。

2023-10-19

你好，1.税率5% 2.开票需要交增值税，你们可以抵扣进项 3.需要按照20%缴纳个税，会按照房租-附加税印花税房产税-800/月的费用然后交个人所得税住宅多数地区减半征收 4.一般都需要缴纳印花税的

2024-05-28

你好，违约金的部分，是没有发票的

2024-04-23

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2022-12-28