公司有个山东工厂A独立核算（有三个房产证），为了减少房产税，把其中两个有房产证的厂租给了同一个实控人B公司，这样从租计征，减少房产税，是否可以呢？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

1、老师，税务局让填房产统计表，是否有自有房产，这个我从账上怎样可以看出，还是我得去问行政？交多少房产税，我是不是查这几年的完税证明看是否有金额？ 2、我现在知道我们自己的办公楼就是自己买的，还有其他地方有出租，但是我没有看到上个月申报房产税，我还问主管，她说我没没有房产税，是怎样核定怎么的，还有其他特殊情况不用交房产税吗？我想不明白她说的不用交房产税，我以为公司只有有房子或者出租就得交呢

您好，请问老师，我公司为总公司，在外地有一非独立核算分公司，现分公司在当地有一处从a公司租入的房产需要转租给b公司，这个转租可否由总公司在房屋当地预交增值税并向b公司开具发票并收款？总公司与分公司以及房屋所有人a之间是否应就转租部分房租签订协议说明a将房产不同部分分别租给了总公司与分公司，还是说不用补充协议，总公司也可直接开票转租

老师，我想问一下，我们公司给员工租的宿舍，一个季度7800元。房东去税务局开了3个季度的发票（普票），共23400元。房东交了个税和房产税。其中这三个季度的个税合计是117元，房产税合计是462.8元。我们公司行政把这579.8元付给了房东，然后她自己到公司提了费用报销。可是这579.8没有对应的发票，只有税务局给的电子缴款凭证。请问，这账务处理怎么做呢？