演示账套

老师，请问我付的房租3年，其中有几个月免租期，我是按照实际付款金额除以36个月分摊到每个月，还是免租期合同上在哪一年就分摊在哪一年啊。

2024-07-09 16:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-07-09 16:09

免税期加不免税期按照这个月份来分摊。

快账用户3399 追问 2024-07-09 16:11

我的意思是除以36个月，还是按年来平均，因为我是后半年开始租的，导致3年却跨越了4个年份，如果按年那就不能直接除以36了，

齐红老师解答 2024-07-09 16:11

你好，按照36个月就可以的，这个36个月包含着免租期是吗？如果是的话，从你开始租赁的时间算。

快账用户3399 追问 2024-07-09 16:13

对就是3年有3个月免租期，但是分摊在每一年里面了，每年一个月

齐红老师解答 2024-07-09 16:14

那就是除以36，从你的租赁期开始分摊就行。跨年了也没有关系。如果你是按年做的话，你只能做到本年的12月份成本费用以后年度的不要做成本费用。

快账用户3399 追问 2024-07-09 16:14

因为我是24年下半年租的，也就是25.25.26三年都有免租期，但是27年上半年合同里没有，所以我想直接除以36个月，还是就是按合同签的来，

齐红老师解答 2024-07-09 16:17

好，还是除以36个月比较合适。

免税期加不免税期按照这个月份来分摊。

2024-07-09

同学你好按照三年进行分摊

2022-12-19

按照当月确认收入缴纳从租房产税

2022-10-13

同学，你好按月分摊的

2022-05-26

1.支付两年房租时（假设之前未支付）：借：长期待摊费用 388000贷：银行存款 388000 2.补提 2023 年 2 月至 2024 年 6 月的累计摊销：借：主营业务成本 274833.33贷：长期待摊费用 274833.33 3.2024 年 7 月摊销：借：主营业务成本 16166.67贷：长期待摊费用 16166.67

2024-08-27