同学你好, 设甲将一套房屋出租给乙,双方签订了一份租赁合同。合同中规定,乙每月需要支付甲租金10000元,但合同中并未明确指出这10000元租金产生的利息(假设银行存款利率为年化2%)应当如何分配。 情况一:如果甲和乙在合同中有如下约定:“租赁期间,因租金产生的银行利息归乙所有。”那么,按照双方的约定,每月乙支付的租金在甲账户产生的利息就应当归乙所有。 情况二:如果合同中对于租金产生的利息没有任何约定,或者约定不明确(比如只写了“利息按照相关法律规定处理”,但并未明确具体法律规定),这时候就要参照交易习惯来处理。如果根据当地房地产租赁市场的通常做法,租金产生的利息是归出租人甲所有的,那么甲就有权取得这笔利息。 情况三:如果甲和乙在合同中没有约定,且当地没有明确的交易习惯,那么通常情况下,法定孳息会按照法律规定来分配。例如,根据相关规定,在没有约定的情况下,孳息通常归原物所有人所有,即在这个例子中,租金产生的利息通常会归甲所有。
老师,从公户上提备用金给出纳,那如果没有发票的,出纳也付了钱。给报销了。外账要怎么做账呢?
您好~想咨询下,有了解海南财税处理方面的老师吗?
老师,请问下,就是比如,我们是汽车行业,比如客户买了一台车155800,全款是,今天他来订车,交了50000定金,收到了老板私户里面去了,那么,如果客户来提车了,把尾款补齐了,我们给开了155800的发票,那么,我们外账怎么做呢?老板把钱要怎么还给公户里?
老师还得麻烦问您一下,甲方和刘大的托管服务协议每年100万,每年一签,现在要是乙方急用资金能先预收刘大几年的托管费吗?
老师您好,请问我申报出口退税的汇率管理应该填什么币种及汇率是多少?是填人民币吗还是…
劳务合同可以按照工资薪金申报个税?对于退休返聘人员?
老师,就是我们老板特奇怪。因为现在是淡季,所以我们景区雇佣的员工都让他们放假休息了,但休息并没有工资。但是没让我休息,可是我每天上班都没事做,他也知道我没事做。而且前段时间还说了我离职,还说了我要交接工作。@董孝彬老师
长投因增资由权益法变成本法,是原账面价值加新公允价格吗
老师,就是我们老板特奇怪。因为现在是淡季,所以我们景区雇佣的员工都让他们放假休息了,但休息并没有工资。但是没让我休息,可是我每天上班都没事做,他也知道我没事做。而且前段时间还说了我离职,还说了我要交接工作。
老师,我面试了一家教培行业的财务,前三天培训结束了,明天要正式进入财务工作了,老板问我需要什么资料,好找相关人对接,我的工作内容除了基本的做账报税,还有成本分析,财务报销审核流程制服规范,还有审核员工工资等,我该怎么说?如果要抓一些紧要的先做,如何拍顺序?完成以上动作,接下来该怎么做?