同学你好, 设甲将一套房屋出租给乙,双方签订了一份租赁合同。合同中规定,乙每月需要支付甲租金10000元,但合同中并未明确指出这10000元租金产生的利息(假设银行存款利率为年化2%)应当如何分配。 情况一:如果甲和乙在合同中有如下约定:“租赁期间,因租金产生的银行利息归乙所有。”那么,按照双方的约定,每月乙支付的租金在甲账户产生的利息就应当归乙所有。 情况二:如果合同中对于租金产生的利息没有任何约定,或者约定不明确(比如只写了“利息按照相关法律规定处理”,但并未明确具体法律规定),这时候就要参照交易习惯来处理。如果根据当地房地产租赁市场的通常做法,租金产生的利息是归出租人甲所有的,那么甲就有权取得这笔利息。 情况三:如果甲和乙在合同中没有约定,且当地没有明确的交易习惯,那么通常情况下,法定孳息会按照法律规定来分配。例如,根据相关规定,在没有约定的情况下,孳息通常归原物所有人所有,即在这个例子中,租金产生的利息通常会归甲所有。
法人要是转账到公户卡里怎么备注好呢,直接写往来款还是写清楚法人代垫xx款这样呢
財管:貝塔係數,衡量的是市場風險 中的系統風險還是非系統風險?
为什么所有题目都不提供年金现值指数或是复利现值指数
有一个不明白的就是说比如无形资产它是属于使用寿命不确定的,然后在会计上不用摊销,而在税法上需要进行摊销。那就会需要在当期所得税中进行调减。但是也会产生递延所得税,调减了,然后就属于当期所得税会减少吗,然后这个递延所得税也是属于递延所得税费用也就是,那这个调减的金额和递延所得税费用使利润不就减少了两个相同的数字吗?这样子不就重复了吗?到时候这个递延所得税负债转回的时候,那本期这个当期所得税还是属于调减了。那还需要这个递延所得税有什么意义吗?
老师,我先把人工工资剔除,假设我这个月就是车间的一些制造费用呀,然后一些电费、水电费呀,这些七七八八的车间的一些。费用一个月在三三万四万块钱的样子,4万块钱的样子,那如果我要摊到一个工时上面去,是是除以30天再除以24个小时嘛。
老师,一般纳税人认证发票的步骤: 一个老师说:点击“我要办税”→税务数字账户→发票业务。另一个老师说:我的待办→发票业务(老师,两个老师的步骤不一样,是因为两个不同的路经?还是税局系统界面有变化?)
请问在网上注销工商流程步骤是怎么样的?
你好,老师!我们21年给一个公司运输了一批货物,当时谈的是不含票的价格!今天他们财务突然打电话说让我们补开发票,我不开,合法吗?
老师您好,购入需经过安装设备,安装后投入使用,请问在建工程转固都需要哪些资料
老师,公司租个人的商业房子,租金6万,房产税需要交多少?沈阳的