同学你好, 设甲将一套房屋出租给乙,双方签订了一份租赁合同。合同中规定,乙每月需要支付甲租金10000元,但合同中并未明确指出这10000元租金产生的利息(假设银行存款利率为年化2%)应当如何分配。 情况一:如果甲和乙在合同中有如下约定:“租赁期间,因租金产生的银行利息归乙所有。”那么,按照双方的约定,每月乙支付的租金在甲账户产生的利息就应当归乙所有。 情况二:如果合同中对于租金产生的利息没有任何约定,或者约定不明确(比如只写了“利息按照相关法律规定处理”,但并未明确具体法律规定),这时候就要参照交易习惯来处理。如果根据当地房地产租赁市场的通常做法,租金产生的利息是归出租人甲所有的,那么甲就有权取得这笔利息。 情况三:如果甲和乙在合同中没有约定,且当地没有明确的交易习惯,那么通常情况下,法定孳息会按照法律规定来分配。例如,根据相关规定,在没有约定的情况下,孳息通常归原物所有人所有,即在这个例子中,租金产生的利息通常会归甲所有。
收汇时,汇率按哪天的?
合伙企业开发票有什么税种,可以享受哪些优惠政策呀?
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请问老师,老板让我虚开10万的增值税专用发票,给对方单位抵税,对方单位给老板几千块钱,老板坚持让我开,我讲了所有要害都不行,并且命令我尽快解决,请问我应该如何说服老板,虚开发票的逻辑老师可以说下嘛
合伙企业的法人能按工资薪金申报嘛,还是只能给法人按经营所得申报呀?
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企业哪些科目属于金融资产,金融资产和经营资产如何区分呀?
民非企业,员工报销的快递费,油费和公司电话费、办公用品、税控盘费、车险、车船税等等入现金流量表里的哪个项目?是入购买商品、接受服务支付那一项目吗?如图所示
合伙企业经营所得是按月申报还是按季度申报呀?需要报财务报表嘛?
请问老师,老板让我虚开10万的增值税专用发票,给对方单位抵税,对方单位给老板几千块钱,老板坚持让我开,我讲了所有要害都不行,并且命令我尽快解决,这种有没有什么解决办法