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老师，小规模纳税人出租厂房，租金收入按多少税率缴纳？

2024-07-19 13:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-07-19 13:12

你好，增值税税率5%的。

快账用户5824 追问 2024-07-19 13:16

除此还有其他税率吗？比如10万，需要合计缴纳多少税额？

齐红老师解答 2024-07-19 13:18

自己的房屋吗？如果是的话，附加税6%，印花税，1‰减半，房产税6%，土地使用税，面积乘以单价。企业所得税，小型微利企业5%。如果是普通发票，季度30万以内可以免增值税附加税。

快账用户5824 追问 2024-07-19 13:24

附加6+印花税很少可以先忽略+房产6+所得税5=17%，季度30万内≈17%-6%，是这么理解吗？

齐红老师解答 2024-07-19 13:26

你这个算法不对，这个附加税，不是根据销售额，它是根据缴纳的增值税来的。如果你增值税不算的话，你附加税也不要算。

齐红老师解答 2024-07-19 13:26

什么都考虑的话，5%加5%*6%加1‰减半加6%，加土地使用税、企业所得税，这个企业所得税你有抵扣的，可以用进项来抵扣，他不一定非得交5%。

你好，增值税税率5%的。

2024-07-19

小规模纳税人出租厂房税率是5%

2024-11-18

你好这个是按照5%来计算的

2022-12-22

你好，增值税5%，房产税6%。

2021-11-18

如果是自己的房屋，增值税5%，附加税6%，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价/2 所得税根据利润印花税千分之一/2

2022-03-28

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