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老师你好,请问我们要开票提额,税局让提供租房协议及房产证,但是是我们另一家公司签的协议,该怎么处理?

2024-07-22 08:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-07-22 08:32

你好!这个你迟早还是要换成你家的租赁合同的 不如就趁现在去补了

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快账用户3592 追问 2024-07-22 09:28

公司为同一个老板,然后一个地址实际就是两个公司,如果不重新签协议,可以写情况说明吗?

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齐红老师 解答 2024-07-22 09:29

您好,不可以的,税务局不会同意的。

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快账用户3592 追问 2024-07-22 09:33

那如果说签协议的这个公司一部分租给另一个公司,两公司签协议可以吗?

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齐红老师 解答 2024-07-22 09:34

你好!可以的,这个没问题

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快账用户3592 追问 2024-07-22 09:37

但是还有个问题,到时候是不是房产证及这个公司房租协议及我们这边公司房租协议都要一起提供过去才可以

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齐红老师 解答 2024-07-22 09:41

你好!是的,是这样的

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相关问题讨论
你好!这个你迟早还是要换成你家的租赁合同的 不如就趁现在去补了
2024-07-22
你好,你们可以写一个租赁协议,然后上面分别写上这几个公司的名字,分别确定自己的租赁金额。
2022-05-30
你们开转租的发票,房东开发票给你们
2025-08-19
关于是否可以开票 从税务角度看,虽然房产没有过户到公司名下,但公司基于四方协议实际拥有了该房产的收益权(出租权),可以开具租赁发票。在开具发票时,应按照租赁业务正常缴纳增值税等相关税费。 账务处理 暂不调入固定资产:由于房产未过户,产权存在不确定性,暂不建议将其调入固定资产科目。因为固定资产的确认通常要求企业对资产拥有合法的所有权或者控制权,目前房产未过户,这种控制权存在一定风险。 租赁收入的确认:当收到租金时,确认为其他业务收入。例如,收到租金 10000 元,会计分录为: 借:银行存款 10000 贷:其他业务收入 10000 房产税问题 即使没有房本,公司作为实际的房产出租方,按照房产税法规定,通常需要缴纳房产税。房产税依照房产租金收入计算缴纳,税率为 12%。例如,租金收入为 10000 元,每月应缴纳房产税 = 10000×12% =1200 元,会计分录为: 借:税金及附加 1200 贷:应交税费 - 应交房产税 1200
2024-11-27
您好!这个你们是借钱出去是吗
2022-06-22
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