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Q

请问公司租入的办公厂地，对方不给开发票，如果改成公司股东个人租入办公厂地，然后平价租给公司，这种情况股东个人要交什么税，金额怎么计算，公司要交什么税，金额怎么计算

2024-07-22 14:27

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-07-22 14:30

你好！公司需要印花税就行出租方需要增值税及附加，印花税，个税

齐红老师解答 2024-07-22 14:30

另外还有个房产税

快账用户6257 追问 2024-07-22 14:33

老师，平价还有增值.附加及房产税吗

齐红老师解答 2024-07-22 14:38

你好！是这样，对个人而言，肯定是有的。转租。他不是一般纳税人按进项与销项的差额来

快账用户6257 追问 2024-07-22 14:40

老师，那公司租入的房产办公用，对方不给开发票，年租金是12万，如果刚才的方法不可行，那老师有什么好的建议

齐红老师解答 2024-07-22 14:43

你好！实操中，一般都是再去跟房东谈，各自负担一部分税

快账用户6257 追问 2024-07-22 14:44

老师，那如果年租金12万，股东再以12万的价格租给公司，股东要交的增值税及房产税怎么计算？

齐红老师解答 2024-07-22 14:45

你好！没有意义。光个税就20%，然后增值税5% 还不如自己一开始就直接全部承担

你好！公司需要印花税就行出租方需要增值税及附加，印花税，个税

2024-07-22

同学你好这个个税是20% 土地使用税看当地规定

2023-05-11

你好。增值税是不含税，收入乘以5%。附加税是增值税乘以12%，再乘以50%。一个季度30万元是减免增值税。

2023-08-02

税金需要纳税调增，在纳税调整明细表扣除项目与收入无关的支出里面填写账载金额。

2023-05-23

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-11-05

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