请教一个问题：2021年我们租赁了一辆车，每年18万，租赁4年，到期准备买回来了，，按照最新的会计法，我们确认使用权资产，到期支付尾款的话，我们还要把它放到固定资产每月进行折旧吗

#提问# 老师，我们公司租了一处厂房，租期为3年，22年9月底到期，21年前都是直接费用化的，22年开始调整了记账方式，用的新科目有 使用权资产～融资租入固定资产 累计折旧科目 负债有租赁负债～未确认融资费用 和租赁负债款～租金负债款等科目，现在已经到期了，但是我使用权资产～融资租入固定资产还有余额，我需要怎么把它结转成0呢？

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）M设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）N设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答案中的

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）N设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答案中的

承租人甲公司就某生产线与出租人乙公司签订了一项租赁合同。合同约定本次租赁生产线的租赁时间为2019年1月1日至 2021年12月31日,共计3年,并且甲公司就该项租赁资产有3年的续租选择权。相关信息如下： (1)每年的不含税税金为1 000 000元,如行使续租选择权,续租期间每年租金为800000元,租金每年年末支付; (2)为取得该项租赁合同所发生的初始直接费用为10 000元； (3)乙公司补偿承租方佣金5000元; (4)在租赁期开始日,甲公司经评估决定在初始租赁期满后不行使续租权; (5)租赁期内,甲公司确定租赁内含利率为8%,按照该租赁内含利率计算出来的租赁付款额的现值为2 577 100元; (6)该生产线为全新设备,估计使用年限为5年,租入后被生产车间用来生产设备,假设采用直线法计算折旧; (7)2020年和2021年两年,甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。 假设2020年甲公司微波炉年销售收入1 000 000元。 (8)不考虑相关税费影响。 要求: (1)计算甲公司租入该生产线应确认的使用权资产和租赁负债的金额,并写出详细会计分录。(6分) (2)计算甲公司2019年对该租入的生产线计提的折旧金额,并写出会计分录。(3分) (3)计算甲公司2020年支付租金的会计分录。(4分)