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老师，公司购买房产然后再装修，房产已经转固定资产了，但是装修没有结算定案，所以我就一直挂在建，想问一下，在建转长期待摊有时间限制吗？房产已经投入使用，就是手续不全
2024-07-25 16:06
2024-07-25 16:07
你好！这个你可以暂估
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老师，请问下，我公司购入办公楼，已经开票，房屋交付了，但是没有使用。后期准备装修了再使用。我们现在房屋入账是固定资产次月开始折旧，装修计入在建工程，装修好转入固定资产；还是计入在建工程，等后期装修好转入固定资产？
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公司购买的毛坯房，已经与开发商办理交付手续，没有房产证，没收到发票 1.什么时候开始交房产税和城镇土地使用税呢？是等装修好了之后再交房产税吗?闲置或没装修好的需要交税吗 2.记账的时候，是计入在建，等装修好了之后再转入固定资产开始折旧吗
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那我们装修期间购买供应商材料，以及装修公司装修，都是长期待摊费用，每月分摊，去年装修厂房及办公楼一直记得在建工程，本来打算这月全部转固定资产说是错的，计入长期待摊费用，那我可以这个月调账，把在建工程转入长期待摊费用吗，这个月开始摊销还是下月开始摊销
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我们租赁厂房，自己办公楼宿舍及厂房内部进行装修及环评地坪，之前我们记在在建工程，厂房去年建好，让做固定资产，因为没有施工方提供验收单一直没有转固定资产，现在说是错误的，不能做在建工程，要做长期待摊费用是吗，现在已经生产，之前我们入在建工程是按照发票入账的，有些供应商发票还没给开，送货单也没有，但是材料建厂用了，这个是不是也要入账做长期待摊费用
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我们去年租赁厂房，办公楼宿舍及厂房内部进行装修及环评地坪，之前我们记账在建工程，厂房去年建好，让做固定资产，因为没有施工方提供验收单一直没有转固定资产，现在说是错误的，不能做在建工程，要做长期待摊费用，去年11月已经生产，之前我们入在建工程是按照发票入账的，有些供应商发票还没给开，送货单也没有，但是材料建厂用了，我10月份把在建工程全部转入长期待摊费用，那么这个待摊费用10月份进行分摊开始3年吗
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暂估汇总，然后先摊销
老师，理解的是办理完竣工结算才能转，这样做不对吗？
你好！你的理解是对的。但是正常也是完工后才会使用
实际情况是我们就是先用了，结算的晚了，审计说我们做得不符合要求
你好！那现在这种情况，他们有没有要求你们怎么做？
想问一下，达到预定可使用状态和结算是同时的条件还是只其一就可以呢
你好！一般是对应的。达到预计使用状态后结算，但是也有的中途不做了，也可以结算
好的，谢谢老师，审计要求我们不管结不结算，只要达到预定可使用状态就得转，说不转，就是费用少提了
你好！嗯，按会计制度，他说的没问题。所以我说你可以暂估，然后摊销