演示账套

公司购买的毛坯房，已经与开发商办理交付手续，没有房产证，没收到发票 1.什么时候开始交房产税和城镇土地使用税呢？是等装修好了之后再交房产税吗?闲置或没装修好的需要交税吗 2.记账的时候，是计入在建，等装修好了之后再转入固定资产开始折旧吗

2022-06-17 17:33

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-06-17 17:35

你好 1. 你们自用的话外购自用的次月开始报房产税和土地使用税的 2. 是的；等着装修好了自用了在缴纳的 3. 装修费可以考虑就长期待摊费用去分摊的

快账用户7911 追问 2022-06-17 17:37

老师，我们是购买了自用，那是次月开始交房产和土地税吗？那您说的2是等装修好了再缴纳是什么意思呢，

快账用户7911 追问 2022-06-17 17:37

不知道到底该什么时候缴纳

齐红老师解答 2022-06-17 17:40

你好1. 关键是买了之后你要从自用经营的次月开始报房产税哈

快账用户7911 追问 2022-06-17 17:42

1.那您刚刚说的装修好自用了再交税，指的是自建房的是吗

齐红老师解答 2022-06-17 17:44

你好；是的。等着装修好了你才能经营用的；外购哈

快账用户7911 追问 2022-06-17 17:46

越来越不明白了，那我们这种外购回来自用的厂房，不管有没有装修好或者开始投入使用没，需都要交付的次月就开始缴纳是吗

齐红老师解答 2022-06-17 17:49

你好；你外购回来；你们要装修好了才能经营用；等着自用的次月开始就报房产税和土地使用税

快账用户7911 追问 2022-06-17 19:10

现在没有装修好，即使办理了交付使用，也不用次月开始交对吧

齐红老师解答 2022-06-17 19:51

你好；是的。等着你经营用了在次月缴纳

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