自行建造完成厂房，是属于固定资产吗？是要转固定资产价值吗？他的折旧法，是平均年限法20年吗？我们出租给其他公司，账务处理是做主营业务成本吗？

甲公司采用公允价值模式对投资性房地定资产产进行后续计量，2021年8月20日将态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素则2021年该办公楼应计提的旧额为。为什么是8个月？

你好 老师 我们公司主营销售环保砖 有部分厂房出租了 开了20万的发票 应该计入其他业务收入吗？成本怎么入账呢？按照房屋折旧吗？房屋的折旧我平时是按照固定资产折旧自动生成的 如果分开做，该怎么做呢/具体分录怎么写啊？

老师，我有一栋办公楼出租，取得年租金收入20万，是不是要把固定资产转成投资性房地产呀？租金收入如果我本月开发票，能直接一次性确认其他业务收入吗？其他业务成本是不是就是折旧费呀？

1.根据资料(1)，下列说法正确的是()。A.在更新改造期间，固定资产仍提折旧B.该厂房更新改造后的人账价值为200万元C.该厂房更新改造后的入账价值为205万元D.该厂房应从2019年12月开始计提折旧2.根据资料(2)，关于该企业出租厂房的会计处理表述正确的是()。A.租金收入应确认为其他业务收入B.计提的出租厂房折旧确认为其他业务成本C.将该厂房进行出租，每月计提的折旧为2万元D.租赁期满时一次性确认收人3.根据资料(3)，下列表述中正确的是()。A.建造车库领用工程物资的入账成本是105万元B.建造车库领用工程物资的人账成木是100万元C.建造车库领用自产水泥，直接按成本20万元人账D.建造车库领用用于生产产品的外购原材料，按10万元入账4.根据资料（4)，下列表述中正确的(）A.车库达到预定可使用状态时人账价值为160万元B.第一年折旧不考虑净残值C.2020年折I旧额为16万元D.双倍余额递减法下（除最后两年）的年折旧率为40%5.根据资料(5)和(6)，下列表述中正确的是(

老师 我们融资租赁租出一台设备，最后残值归出租方所有，执行小企业会计准则，这是刚刚问的一个老师的回复:你们就不处置资产了，按经营租赁来记账。固定资产在你们账上，继续提折旧，借：其他业务成本 贷：累计折旧 收到租金时：借：银行存款 贷：其他业务收入。要加上增值税哦 可是还有个问题承租方他收到固定资产，也折旧了，这样账务处理可行吗？一个设备同时在两家折旧