根据《印花税法》的规定,产权转移书据包括土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据,但不包括土地承包经营权和土地经营权转移 。这意味着,如果农业土地租赁涉及到的是土地承包经营权或土地经营权的转移,而不是土地使用权的转让,那么这类租赁合同是不需要缴纳印花税的。
老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发,现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收,现在由运营公司招租进来开始运作了(符合销售农产品)针对房开企业摊位是用来销售的,那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不)一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税)但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税?2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围(但是我们不经营,只销售)感觉又矛盾?
本公司主营业务是租赁农民的土地使用税,然后将土地使用权转租给其他的农业生产者,赚取差价。2022年与一个自然人签订了805万的土地租赁合同,将一块土地租赁给自然人,但是自然人签订了后没有缴纳土地租赁,年末确认收入时,公司认为只能收入160万的租赁费,期末做账借应收账款160万贷主营业务收入160万。同时结转土地租赁成本760万。请问老师,公司未按照合同确认805万收入,而是确认160万收入,是否合理?是否违反企业所得税法。
老师你好 我公司是国有企业,将8000公顷国有土地使用权租赁给农业生产者耕种玉米大豆水稻,签订土地租赁合同需要缴纳印花税吗?
外账,一般纳税人异常注销,一般具体怎么收费的。
委托合同个人签的,代理费公司代付,律所发票能不能开给公司?
杭州,商业用房,房东代开发票,几个点?
没有合同或协议书或结算单,可以给对方开发票吗?
老师,小规模转一般纳税人后还可以冲红小规模税率的发票吗
公司给客户发的样品,不收费,如何账务处理?
买的6万的东西,对方是个体户,没开通对公户。把钱打给对方公司的法人,可以吗?到时候对方开票是开公司的票给我们吗
老师,请问一下电子税务局上面税收调查表中,外购货物运输费用支出,是指制造费用里面的运费,还是营业费用里面的还是其他。是进口,出口的运费一起的 还是光进口的。
缺成本怎么解决 老师
老师早点包子,属于什么大类,公司是农产品公司,13个点,9个点进项票很少,老板为了,老师实际销售出去的。可以开发票哈