根据《印花税法》的规定,产权转移书据包括土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据,但不包括土地承包经营权和土地经营权转移 。这意味着,如果农业土地租赁涉及到的是土地承包经营权或土地经营权的转移,而不是土地使用权的转让,那么这类租赁合同是不需要缴纳印花税的。
老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发,现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收,现在由运营公司招租进来开始运作了(符合销售农产品)针对房开企业摊位是用来销售的,那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不)一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税)但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税?2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围(但是我们不经营,只销售)感觉又矛盾?
本公司主营业务是租赁农民的土地使用税,然后将土地使用权转租给其他的农业生产者,赚取差价。2022年与一个自然人签订了805万的土地租赁合同,将一块土地租赁给自然人,但是自然人签订了后没有缴纳土地租赁,年末确认收入时,公司认为只能收入160万的租赁费,期末做账借应收账款160万贷主营业务收入160万。同时结转土地租赁成本760万。请问老师,公司未按照合同确认805万收入,而是确认160万收入,是否合理?是否违反企业所得税法。
老师你好 我公司是国有企业,将8000公顷国有土地使用权租赁给农业生产者耕种玉米大豆水稻,签订土地租赁合同需要缴纳印花税吗?
员工工资5000,每月应扣个人部分社保523,七月底离职了,但是八月社保还要继续缴纳,费用走工资全额(1700)扣除,这扣除企业部分的会计分录怎么写,8月份个税需要不需要申报?
老师您好,我营业执照是建筑公司,可以给保温工程有限公司开1个点的非金属矿物制品水洗砂的普票吗?
老师好,同事坐飞机开了一张电子普通发票。项目名称是代订机票套餐和服务费。这样的发票票是不是不能抵税呀?如果遇见这样的机票的话。让同事给我电子行程单,是不是就可以抵税了?
,我不明白,修改行权价格,好像没见过,来个人详细讲解
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老师,我发现以前的银行流水他们做账做错了,三月份开始错的,我怎么改,改到七月份吗?
董孝彬老师在吗?我录完4月的凭证,出完4月的报表了,但是资产负债表跟快账实操系统对不上,我是哪里出错了?
今年中级什么时候可以打印准考证
老师:有没有政府单位的实操课件
老师给员工发工资是不是必须发到员工的卡上,能用现金发工资吗汽车修理厂只给,老板老板娘,厂长交接社保,如果用公户给没交社保的员工发工资会也麽样