演示账套

动产买卖合同是交付时生效，登记对抗。动产抵押权是合同生效时生效，登记对抗。不动产买卖是合同成立时生效，登记对抗。不动产抵押权是登记时生效。对吗，请老师认真看，考试重点

2024-07-31 17:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-07-31 17:52

动产买卖合同一般是自成立时生效，交付产生物权变动的效力。动产抵押权是抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产买卖，合同成立时生效，但登记产生物权变动的效力。不动产抵押权是登记时设立并生效。

快账用户1466 追问 2024-07-31 18:04

那我说的对不对啊

齐红老师解答 2024-07-31 18:10

你说的是正确的呀这里总结

快账用户1466 追问 2024-07-31 18:13

谢谢，但我说的说的不是法律条文

齐红老师解答 2024-07-31 18:14

对，我们自己理解的大白话

快账用户1466 追问 2024-07-31 18:16

选项C为什么是对的。我记得老师讲过，宅基地使用权是可以向本村民转让的，那选项C说的就不对啊，选项C的意思是禁止转让，是可以转让给本村村民的

齐红老师解答 2024-07-31 18:17

在同村民之间确实存在，但是是集体所有，实际不可以

2024-07-31

您的理解是正确的。不动产的抵押权是登记生效，即抵押权自登记时设立。动产的抵押权是登记对抗，即动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2024-08-26

如果说你这个不动产没有登记的话，是不能对抗善意第三人的。

2022-12-03

一、动产抵押，比如小汽车，如果签订了抵押合同未办理登记，此时抵押合同成立，并且抵押合同生效。二、但是抵押合同生效，未经登记不得对抗善意第三人。上述说法正确，就是说抵押合同未办理登记，不得对抗善意的第三人

2021-11-22

您好，是的，是这个意思的

2022-07-26

领取会员