财产租赁个人所得税应纳税所得额=每次收入-税金-转租费-修缮费（800）-800/20%or20%/10%，老师，最后20%/10%这个是什么意思？看不懂，是不是每次收入-税金-转租费-修缮费（800）这部分都一样，超过4000的收入额*20%，一般人用20%，个人/个体户租赁的10%？

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

劳务费个人所得税按照劳务报酬所得以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元;每次入在4000元以上的，定率减除20%的费用。 其计算公式为： (1)每次收入不超过4000元的： 应纳税所得额=每次收入额-800元 (2)每次收入在4000元以上的： 应纳税所得额=每次收入额×(1-20%) (3)对收入畸高的，实行加成征收： 1、不超过20000元的部分 20% 2、超过20000~50000元的部分 30% 速算扣除数 2000 3、超过50000元的部分 40% 速算扣除数 7000 对收入畸高的，实行加成征收这句话怎么理解？这个跟正常工资薪金超额累进计税不一样啊？

每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额

我国居民赵某2020年8月取得如下收入：（1）将其原居住的房屋租给王某用于居住，租赁期一年，租金按月支付，每月租金3 000元，当月发生修缮费用为500元，相关税费100元。（2）8月份花500元买了福利彩票，取得福利彩票中奖收入20 000元。 下列关于赵某2020年8月出租住房应缴纳的个人所得税的计算正确的是（ ）。 A. （3000－800－100－800）×20%=260（元） B. （3000－500－100）×10%=240（元） C. （3000－500－100－800）×20%=320（元） D. （3000－500－100－800）×10%=160（元）

老师，财产转让交个税，（租金-税费-维修费-800）*住房10%, 财产租赁是20%，其中我不懂什么时候超过4000税率是20%，我不知道在哪个地方，然后800是不是每次无论是否超过4000，都必须减去800？800是什么？假如维修费是1700，是不是每次也只能减去800？我的基础知识不是很牢固，做题就错一大片