老师，财产转让交个税，（租金-税费-维修费-800）*住房10%, 财产租赁是20%，其中我不懂什么时候超过4000税率是20%，我不知道在哪个地方，然后800是不是每次无论是否超过4000，都必须减去800？800是什么？假如维修费是1700，是不是每次也只能减去800？我的基础知识不是很牢固，做题就错一大片

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