开具的房屋租赁费发票土地使用税和房产税税率是多少双方都是公司

你好，租赁没有土地使用税，房产税是按租金的12%

2024-08-06

关于房产税，以租金收入为税基，税率为12%。对于土地使用税，根据土地使用面积及所在地区的不同，税率也有所不同，一般在2-10元/平方米/年之间。如果房东为个人代开发票，需要缴纳个人所得税、增值税及其附加税费等。个人所得税的税率为租金收入的20%，如果租金收入超过一定标准，还需按照超额累进税率计算。增值税税率为5.6%，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加等。对于个人租赁所得，应纳税所得额为租金收入减去成本、费用后的余额。个人租赁所得的税率为20%，但对于个人按照市场价格出租的居民住房取得的所得，减按10%税率征收个人所得税。

2024-01-04

好，小规模纳税人，租赁房屋增值税率是5%不缴纳土地使用税

2023-10-24

您好，出租方是个人还是企业，是老项目还是新项目

2021-03-14

土地和厂房租赁开具发票的税率取决于具体情况。如果是一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用税率为 9%；出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房），按照 5% 的征收率计算应纳税额。

2024-08-22