工商年报“累积已投入经营资金”和“2023年投入经营资金”是全部支付出去的采购，日常费用，房租等费用合计吗？

某集团公司以400万元购得一:商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年初支付40%第二年初支付60％为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部租出，纯收入为100万元，以后每5年增长5%，若该类投资的基准收益率为12%，试计算该投资的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断财务可行性。(假设投资发生在年初，其他收支发生在年末)，

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额20000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧摊销”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。②每月收取租金③每月提取折旧④2×20年12月31日计提减值。⑤2×21年1月1日该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。

东方公司2020年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1800万元；东方已经与甲公司签订租赁合同，合同约定：租期一年，年租金180万元，于2020年12月31日收取 2021年租金。东方公司将购入的房屋确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式，预计房屋使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2021年12月31日，该项投资性房地产存在减值迹象，确定可收回金额为1720万元。 2022年1月20日，东方公司将该房屋出售，收到价款1820万，存入银行。 假定以上业务均不考虑增值税等相关税费。要求：根据以上资料，编制东方公司以下业务的 会计分录 (1)2020年12月31日，取得该项投资性房地(2）预收2021年租金； (3）确认2021年1月份的租金收入； (4）计提2021年折旧（简化处理，按年计(5）判断2021年底该投资性房地产是否已经发生减值？若发生减值，则计提减值准备。 (6)2022年1月20日，处置该投资性房地产。

东方公司2020年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1800万元；东方已经与甲公司签订租赁合同，合同约定：租期一年，年租金180万元，于2020年12月31日收取2021年租金。东方公司将购入的房屋确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式，预计房屋使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2021年12月31日，该项投资性房地产存在减值迹象，确定可收回金额为1720万元。2022年1月20日，东方公司将该房屋出售，收到价款1820万，存入银行。假定以上业务均不考虑增值税等相关税费。要求：根据以上资料，编制东方公司以下业务的会计分录（1)2020年12月31日，取得该项投资性房地（2）预收2021年租金；(3）确认2021年1月份的租金收入；(4）计提2021年折旧（简化处理，按年计（5）判断2021年底该投资性房地产是否已经发生减值？若发生减值，则计提减值准备。(6)2022年1月20日，处置该投资性房地产

东方公司2020年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价1800万元；东方已经与甲公司签订租赁合同，合同约定：租期一年，年租金180万元，于2020年12月31日收取2021年租金。东方公司将购入的房屋确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式，预计房屋使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2021年12月31日，该项投资性房地产存在减值迹象，确定可收回金额为1720万元。2022年1月20日，东方公司将该房屋出售，收到价款1820万，存入银行。假定以上业务均不考虑增值税等相关税费。要求：根据以上资料，编制东方公司以下业务的会计分录（1)2020年12月31日，取得该项投资性房地（2）预收2021年租金；(3）确认2021年1月份的租金收入；(4）计提2021年折旧（简化处理，按年计（5）判断2021年底该投资性房地产是否已经发生减值？若发生减值，则计提减值准备。(6)2022年1月20日，处置该投资性房地产