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房屋拆除重新建,但是之前账上还有固定资产如何做固定资产清理

2024-08-14 15:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-14 15:43

当房屋拆除重建,需要对原有的固定资产进行清理时,一般可以按照以下步骤进行账务处理: 1. 将固定资产的账面价值转入固定资产清理科目: 借:固定资产清理 累计折旧 (已计提的累计折旧) 固定资产减值准备 (若有减值准备) 贷:固定资产 (原固定资产的账面原值) 2. 发生的清理费用,如拆除费用等,计入固定资产清理: 借:固定资产清理 贷:银行存款 等 3. 收到清理过程中的残值收入、保险赔偿等: 借:银行存款 等 贷:固定资产清理 4. 清理完毕,将固定资产清理科目的余额结转至营业外收支: 若固定资产清理余额在借方,表示清理损失,应: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 若固定资产清理余额在贷方,表示清理收益,应: 借:固定资产清理 贷:营业外收入

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快账用户7646 追问 2024-08-14 16:42

那残值计入哪里

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齐红老师 解答 2024-08-14 16:49

计入固定资产清理这个科目

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当房屋拆除重建,需要对原有的固定资产进行清理时,一般可以按照以下步骤进行账务处理: 1. 将固定资产的账面价值转入固定资产清理科目: 借:固定资产清理 累计折旧 (已计提的累计折旧) 固定资产减值准备 (若有减值准备) 贷:固定资产 (原固定资产的账面原值) 2. 发生的清理费用,如拆除费用等,计入固定资产清理: 借:固定资产清理 贷:银行存款 等 3. 收到清理过程中的残值收入、保险赔偿等: 借:银行存款 等 贷:固定资产清理 4. 清理完毕,将固定资产清理科目的余额结转至营业外收支: 若固定资产清理余额在借方,表示清理损失,应: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 若固定资产清理余额在贷方,表示清理收益,应: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
2024-08-14
同学,你好 原值转到在建工程,之前的累计折旧不用动
2024-01-27
1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工费用、设备购置等直接成本。 2.土地使用权价值:如果房屋所占用的土地是通过出让方式获得的,那么土地使用权价值应当计入房屋的入账原值。 3.其他相关税费:包括购买房屋时需要缴纳的税费,例如契税、印花税等。 对于原被拆迁的资产的账务处理,可以根据具体情况进行如下处理: 1.拆迁的固定资产应当按照账面价值进行转出,将固定资产原值和累计折旧全部转出,同时将固定资产清理科目的余额转入营业外支出科目。 2.如果拆迁属于政策性搬迁,那么应当区分政策性搬迁和商业性搬迁。政策性搬迁可以享受政府补助,商业性搬迁则不可以。对于政策性搬迁,收到政府补助时,借记银行存款科目,贷记专项应付款科目;结转专项应付款净额时,借记专项应付款科目,贷记资本公积科目。
2023-12-22
您好,要交的,房产证还在呢,又没有卖了,房产税以原值计征的
2024-03-01
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-05-29
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