房地产开发企业，公司自持待售商品房，采购家具安装用于出租，那这部分家具计入什么费用？ 可以直接计入其他业务成本吗？

(5)401#幼儿园和402#银行储蓄所的建安工程由企业所属的建筑装饰分公司承建，其中402#银行营业点建安工程已完工，实际成本为450 000元。 (6)将401#幼儿园的配套设施费以预提的方式计入各开发产品成本。 (7)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周转房应负担的开发间接费分别为6000元、55 000元、45 000元、50 000元。 (8)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周转房和402”银行营业点所进行竣工验收，并结转其开发成本，等待出售、出租、有偿转让和交付使用。 会计分录

(5)401°幼儿园和402“银行储蓄所的建安工程由企业所属的建筑装饰分公司承建，其中402°银行营业点建安工程已完工，实际成本为450000元。(6)将401”幼儿园的配套设施费以预提的方式计入各开发产品成本。(7)101°商品房、102”商品房、201”出租房、301”周转房应负担的开发间接费分别为6000元、55000元、45000元、50000元。(8)101°商品房、102”商品房、201°出租房、301”周转房和402”银行营业点所进行竣工验收，并结转其开发成本，等待出售、出租、有偿转让和交付使用。会计分录

你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。

老师，我们是装饰公司，主营业务是木作，木制家具，酒柜等。其他业务就是如果客户给我们做全案，就装修房子什么都可以。我想问，我们给客户做木作装修用的产品可以入库存商品，结转成本。别的公司给我们客户做硬装开的工程服务发票。我怎么做会计分录。

老师，您好！我们产业园是属于公司的一个收入个体，我收到的房租水电，确认为其他业务收入，我想请教一下产业园日常开支（维修，日常办公用品，购买零配件等）我还要分出来为管理费用，财务费用这些吗？还是直接计入其他业务成本就好了？