转让非上市公司股权不属于增值税征税范围，属于哪个知识点？关于股权股息这里的增值税政策容易混能给总结下？

想问老师，个人或者公司转让上市公司或者非上市公司股权都不属于增值税征税范围么

我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿，每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问，对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢？

A公司持有B公司80%股权，同时A公司的全资子公司C公司持有B公司20%股权。B公司的注册资本为5000万元，A、C公司的出资额分别为4000万元和1000万元。A、C公司因调整投资结构，拟将B公司股权全部转让给D公司。截至股权转让日，B公司的账面净资产为6000万元，其中盈余公积400万元，未分配利润600万元，商定转让价格与B公司账面净资产相同。(假定A、B、C公司企业所得税率皆为25%) 请在下述三个方案中选择最优方案。 转让方案一：按照账面价值转让。 转让方案二：分配股利后再行转让。 转让方案三：股权整合后再行转让。 提示：查阅《财政部国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2014]109号），《国家税务总局关于资产（股权）划转企业所得税征管问题的公告》（国家税务总局公告2015年第40号） 分析上述转让方案，应注意的问题：

2月1日甲公司与A公司达股权收购，约定甲公司收购A公司所持有的乙公司80%股权，并且收购后2年内甲公司不能改变乙公司原经营范围、不能转让所持有乙公司的股权，A也不得转让所持有甲的股权。根据协议约定甲公司向A公司支付收购价款为9500万元，其中以现金支付953.6万元，剩余8546.4万元甲公司向A公司定向增发股票，根据甲目前股价测算，甲需定向增发720万股，每股面值1元，公允价值为11.87元。完成增发后甲持有乙公司80%的股权，能够控制乙的财务和经营决策 甲与A属于非关联企业，此项业务具有商业实质且不以减少缴纳税款为目的。购买日乙净资产的计税基础为10000万元，其公允价值为11875万元

转让非上市公司股权不属于增值税征税范围，属于哪个知识点？关于股权股息这里的增值税政策容易混能给总结下？