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个人100%转让一般纳税人公司100%股权,公司名下有厂房有地,需要缴纳什么税,税率分别多少?

2024-08-21 13:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-21 13:38

你好!只是转让股权的话,不需要去单独算厂房,土地的税金

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快账用户5577 追问 2024-08-21 13:40

股权转让需要缴纳什么税?

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齐红老师 解答 2024-08-21 13:43

你好,个人转让主要就是个税,然后印花税。

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你好!只是转让股权的话,不需要去单独算厂房,土地的税金
2024-08-21
同学,您好,A 公司吸收合并 B 公司可能涉及以下税费: 1:增值税:根据相关规定,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的不动产、土地使用权转让行为,不征收增值税。 2:土地增值税:如果 B 公司将房地产转让到兼并 A 公司中的,暂免征收土地增值税。但如果 B 公司为房地产开发企业,则可能不适用该免税政策。 3:企业所得税:如果 A 公司股东在该企业合并发生时取得的股权支付金额不低于其交易支付总额的 85%,以及同一控制下且不需要支付对价的企业合并,可以选择按特殊规定处理。合并企业接受被合并企业资产和负债的计税基础,以被合并企业的原有计税基础确定;被合并企业合并前的相关所得税事项由合并企业承继;可由合并企业弥补的被合并企业亏损的限额 = 被合并企业净资产公允价值×截至合并业务发生当年年末国家发行的最长期限的国债利率;被合并企业股东取得合并企业股权的计税基础,以其原持有的被合并企业股权的计税基础确定。若不满足上述条件,则需正常缴纳企业所得税,税率为 25%。 4:契税:两个或两个以上的企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,且原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。 5:印花税:公司合并的印花税税率是万分之五,并且原来企业的注册资金已经交过印花税的那一部分不再贴花,只针对新增加的资金征收印花税。 根据企业实际情况合理取舍。
2024-09-16
那你这个就是按照正常的销售不动产来处理啊,缴纳增值税9%。附加税按照增值税的12%来缴纳。印花税万分之五。土地增值税和所得税根据增值额和利润来缴纳。 股东作为买方的话,只需要缴纳印花税和契税。
2021-05-13
需要缴纳的就是印花税和所得税
2019-10-31
你好 公司出售名下房产给个人需要交纳的税费:增值税、增值税的附加税(城市建设税、教育费附加、地方教育费 印花税、土地增值税、企业所得税
2024-01-30
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