老师，预付卡什么时候确认收入，以什么计入收入？还本销售是什么，收入额如何确定平销返利呢？这些主要是扣进项吗还是什么？

同学你好：（1）预付卡的收入确认：销售预付卡时，收到的款项作为预收账款，不计入收入。当持卡人实际消费时，企业根据消费金额确认收入。（2）还本销售：还本销售是指企业销售货物后，在一定期限内将全部或部分销货款一次或分次无条件退还给购货方的一种销售方式。收入额的确定：以销售货物的实际销售收入作为收入额，不得从销售额中减除还本支出。（3）平销返利：平销返利是指生产企业以商业企业经销价或高于商业企业经销价的价格将货物销售给商业企业，商业企业再以进货成本或低于进货成本的价格进行销售，生产企业则以返还利润等方式弥补商业企业的进销差价损失。

2024-08-23

同学你好开具发票，只要会计不确认收入，就需要视同销售你要是正常确认了收入和成本就不需要视同销售了所得税

2020-11-22

需要按不含税收入的3%进行预缴增值税。与预收房款有关，与是否开具发票无关。没有扣除项。

2021-01-31

你好1；房地产企业的收入实现，应具备以下四项具体条件：工程已经竣工并验收合格;具有经购买方认可的结算通知书;履行了销售合同规定的义务，且价款已经取得或确信可以取得;成本能够可靠地计量。1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件，房地产销售与一般的商品销售类似，按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节，因此房地产企业同一般的生产企业相比，收入的确认又具有其特殊性。 2、在房地产销售中，房地产的法定所有权转移给买方，且所有权上的主要风险和报酬也已转移，企业即应确认销售收入。

2023-04-21

同学你好销售商品的确认收入的节点是什么？ 1、采用托收承付方式的，在发出商品并办妥托收手续时确认收入； 2、交款提货方式的，在开出发票账单并收到货款时确认收入；（无论货物是否被提走） 3、预收货款结算方式的，在收到最后一笔款项，发出商品时确认收入； 4、采用支付手续费委托代销方式下，委托方在收到受托方开出的代销清单时确认收入。例如预收款，如果是租金的话，就是收租金的时候确认收入——不是的。是在期末就是月末确认收入，出售商品是发出货物，对嘛？ ——对的；

2020-08-27