你好1; 房地产企业的收入实现,应具备以下四项具体条件:工程已经竣工并验收合格;具有经购买方认可的结算通知书;履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得;成本能够可靠地计量。1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则 《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件,房地产销售与一般的商品销售类似,按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节,因此房地产企业同一般的生产企业相比,收入的确认又具有其特殊性。 2、在房地产销售中,房地产的法定所有权转移给买方,且所有权上的主要风险和报酬也已转移,企业即应确认销售收入。

有个问题请教老师:在新收入准则中延保收入需要分期确认收入。成本也需要匹配相应期间的收入分期确认。想咨询一下我们前期已将在收到延保款时一次性确认了收入,并且在发生成本时也一次性确认了成本,现在需要将以前的款项分期来进行确认收入,结转成本。需要用哪个科目来调整了?反冲多确认的收入我们用的是合同负债科目,反冲成本了,是用合同资产还是合同履约成本还是用其他哪个科目更合适了???合同履约成本科目是归集到资产负债表的存货里面吗?
商混行业结转成本是在实际生产的时候,月底一次性结转成本还是等发票开具之后确认了收入才结转成本。因为往往跨度几个月才会开发票,如果实际生产时就确认了成本,再在开发票时确认收入,就会很不匹配。到底是在开发票时确认收入结转成本还是在实际生产时,按月确认收入结转成本?如果是开发票时再确认的话,那么就会有很多原材料堆在账面上,到底是怎么样才是合理的呢
请问,这种情况下需要结转成本,是确认收入之后还是发生支出的时候,我记得之前老师说的确认收入了就要结转材料人工成本,但是我有以上两种情况 老师帮忙解答一下 1.当月法人个人支出采购和劳务费,当月做了借应收账款,贷其他应付款,次月才报销, 但是当月确认了收入,是当月结转成本还是次月? 2.当月支出了,次月才确认收入,结转成本是当月还是次月
你好!老师我开票的确认收入,这时候需要用工程结算这个科目吗?借应收帐款,预收帐款-货主营业务收入 应交税费一销项税,还在成本结转用吧
想咨询下老师,房地产的收入是在什么情况下确认?是不是在整个项目结束清算的时候才确认放入并结转成本?还是预收房款开具发票的时候就确认销售收入,结转成本
审计人员在审查某厂在产品时,了解到如下情况:1)该厂生产甲产品,开始加工时一次投料,每投入1公斤A材料,可制成0.95公斤甲产品,且在产品重量随加工程度变化而递减;2)1月15日经实地盘点,在产品盘存数为480公斤(加工程度为80%,1公斤原材料可制成0.96公斤在产品)3)1月1日至15日甲产品完工入库1900公斤4)1月1日至15日领用A材料2200公斤要求:推算上一年12月31日在产品账面盘存数400公斤(加工程度为40%,1公斤原材料可制成0.98公斤在产品)的正确性,并由此说明其可能对会计报表项目的影响
老师好,我们是汽车修理公司,比如去年给一个单位修车,赶在12底给这个单位把发票开了,他们当时没有付款,然后次年又把发票作废了重新开具,长期这样操作的话会有风险不
你好,老师我兼职的公司发放工资是按季发,这允许吗,在有我报个税怎么报呢
有笔货代业务,某单位接收的是门到门业务,其中我们做了上海清关地到重庆某码头的换单,清关,我们这个业务能否开具免税发票?
你好,老师,我想咨询下我们公司有一笔报销款22000元,是公司制作门窗的费用,员工个人已支付,现拿了对方公司给我司开的发票报销,这个金额比较大,如果对公转给他个人的话可以吗?税务风险大吗?他除了发票还需要提供什么单据呢?
老师,我司是小规模纳税人,税务注销时需要去看电子税务局数字账户别人开给我们的发票有没有全部入账吗?
老师,如果我们销售一台机器,客户给了一大部分,商场补贴我们大概一二百元,我们需要给商场开票,那么这个一二百元开什么税目发票比较合适?
老师:银行付款发票当时没回来,是直接做费用,以后发票回来再附?还是挂账发票回来再做费用合适?
老师 普票有什么用处 只要是普票都不能抵税是吗
老师,我司出租公寓给个人,双方需要缴纳印花税吗