你好1; 房地产企业的收入实现,应具备以下四项具体条件:工程已经竣工并验收合格;具有经购买方认可的结算通知书;履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得;成本能够可靠地计量。1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则 《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件,房地产销售与一般的商品销售类似,按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节,因此房地产企业同一般的生产企业相比,收入的确认又具有其特殊性。 2、在房地产销售中,房地产的法定所有权转移给买方,且所有权上的主要风险和报酬也已转移,企业即应确认销售收入。

老师好,我想问下,比如我12月份开票确认收入1000万元并暂估成本,但是从11月份开始我就预付了1500万元,那我结转成本的时候怎么结转?是只结转1000万元部分的成本还是可以按预付的来结转成本呢?
老师,你好!我们是工程公司,在一月的时候已开出发票并确认了收入,二三月的没有收入,但是发生了设备维修费,请问一下,这些设备维修是在当月结转到成本里,还是放在那里,等到有收入时才结转到成本里?
收到货款并且开具发票,但是还没有发货。已确认收入。没有结转成本现在给对方发货的时候分录怎么做啊?可请教
你好!老师我开票的确认收入,这时候需要用工程结算这个科目吗?借应收帐款,预收帐款-货主营业务收入 应交税费一销项税,还在成本结转用吧
想咨询下老师,房地产的收入是在什么情况下确认?是不是在整个项目结束清算的时候才确认放入并结转成本?还是预收房款开具发票的时候就确认销售收入,结转成本
跟别的公司有纠纷 现实际欠款 35000 由于打官司有调节费 我们需要多付5000。 别的公司开5000 多 这个发票 应该开什么内容比较好些
2025年7月开办的小规模公司,2025年企业所得税申报表总资产怎么计算?
老师,那种往来款比如借款,其他应收款应付款这些往来科目有没有规定什么时候清理完
老师好,我公司名下没有小汽车,但是老板有车,加油发票能走费用吗?开公司名头
出口退税,在增值税申报表中填写哪些内容?外贸企业,货物退税
老师,公司购买的机械又租出去的怎么折旧?
企业执行小企业准则,当无法收回一点账款时,可以做分录,借:营业外支出-坏账损失,贷:应收账款吗,还是直接接:营业外支出-其他,
老师 农业合作社承包农村土地又转包 怎么确认收入?这种是属于免税的吗?
老师 企业所得税申报的人数跟实际人数不符 工商年报人数可以按实际人数填写吗?数据填写不一致会不会有什么影响
公户到账货款55888,前会计去做账摘要写的是其他往来,借方写的应收,我接手后咨询老板,老板说这是一笔货款,我开具了发票,此时我如何做账