我单位作为出租方现在签订了一份《厂房租赁合同》，合同期限是自2025年1月1日起，合同要求签订合同当天，承租方要交2025年1—6月的租金，我们现在收到这笔租金应该怎么做账和什么时候开票呢？
收到这笔租金时的账务处理如下： 借：银行存款 贷：预收账款 在增值税方面，纳税义务发生时间为收到预收款的当天，您应在收到租金时开具增值税发票。 在会计核算上，由于租赁期从 2025 年 1 月 1 日开始，所以在 2025 年 1 月 1 日之后，每月将预收账款按租赁月份逐步确认为收入： 借：预收账款 贷：其他业务收入
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2020年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下:(1)甲公司为承租人，乙公司为出租人(2)起租日:2021年1月1日(3)租赁期:2021年1月1日至2024年12月31日，共4年(4)租金支付方式:2021年至2024年每年年末支付租金200000元(5)租赁设备在2020年12月1日的公允价值为700000元(6)租赁合同规定的年利率是7%(7)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费共3000元(8)该租赁设备的预计使用年限是5年，期满无残值。承租人对类似设备采用年限平均法计提折旧(9)租赁期满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为200元，租赁期满时预计该设备的公允价值为100000元要求:根据以上资料，编制甲公司有关会计分录。(12)(P/A,7%,4)=3.387;(P/F,7%4)=0.763
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2.2022年1月1日，丙公司与租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：2022年1月1日。（3）租赁期：2022年1月1日至2025年12月31日，共5年。（4）租金支付方式：每年年末支付租金30000元。（5）该设备为全新设备，2022年1月1日在租赁公司的账面价值亦即其公允价值，为350000元，估计使用寿命为6年。（6）丙公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为4%。（7）丙公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生！的、可归属于租赁项目的手续费、差旅费、印花税等3500元。其他资料为：（1）该生产设备于2022年1月1日运抵丙公司，当日投入使用。（2）丙公司对租入设备采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（3）不考虑其他相关税费。（4）已知：（P/A，4%，5）=4.4518，(P/F.4%,5）=0,8219。要求：金额保留两位小数，会计分录按照金额由大到小列示。（1）做出丙公司2022年1月1日租入设备的会计处理。
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1、2015年12月1日，朝阳公司与某租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款及其他有关事项如下：（1）租赁标的物：一台大型机器设备（不需要安装）（2）租赁期开始时间：2016年1月1日。（3）租赁期：36个月。（4）租金支付方式：自租赁开始起每6个月的月末支付租金225000元。（5）该设备的保险、维护等费用由朝阳公司承担，每年大约24000元。（6）该设备在2016年1月1日的公允价值与账面价值均为1100000元。（7）合同规定年利率为14%。（8）租赁期满时，朝阳公司没有优惠购买选择权，期满时应该归还该设备。朝阳公司担保资产余值150元。（9）租赁公司在签订租赁合同过程中以银行存款支付发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始接费用10000元。要求：1：判断该租赁的类型并说明理由2、确定租赁资产的入账价值3、编制起租日租赁公司的会计分录。
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请问老师，单位是餐厅，2022年3月31日房屋租赁合同到期，然后因为房屋属于非文化遗产，目前对方还没有与我单位签订续签的合同，只是签订了一份协议，目前我单位还在使用该房产，请问老师，这个协议需要按照租赁合同缴纳印花税吗？协议上面没有房屋的金额的，只是说明了，为什么无法签订合同的原因。
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老师，我是小规模物业公司，现在和客户签订的租赁合同，合同签订日期是六月份，但租赁期限是10月1日起，来年的9月30日止，现在租金和管理费都只交了一部分，印花税什么时候申报呢
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酒店客房买的洗护用品 一次性用品 放在科目 主营业务成本-客房易耗品 这样合适吗
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所以发票开具期不用跟收入确认期一致吗？这样应该怎么纳税申报呢
按所属期申报就可以
所以就开发票当月不申报纳税，到确认收入再纳税对吗
同学你好 对的 是这样
因为我们是农村会计，没有预收账款科目，可以放递延收入吗
同学你好 这个可以的哦
还是应该放应付款里面呢？不管放哪个科目发票都是收到租金就开具对吗
你们有应付账款也可以用
我们原有视频监控系统资产100多万元，这100多万涵盖村内多个地方，无法具体细分，且这100多万不是一次性形成的资产的，是由17年至今多个大小工程形成的资产，因为政策原因，这100多万未计提过折旧，现在新增了31个监控点及其配套视频监控设备共8万多元，这8万元也无法平分成31份，应该要怎么处理呢
对于这种情况，您可以考虑以下处理方式： 首先，对于原有的 100 多万元视频监控系统资产，由于之前未计提折旧且无法具体细分，您可以根据现有资产的状况和剩余使用年限，进行一个整体的评估，确定一个合理的折旧方法和折旧年限，从现在开始计提折旧。 对于新增的 8 万多元的 31 个监控点及其配套设备，虽然无法平均分成 31 份，但您可以将其作为一个整体资产项目，按照合理的预计使用年限和折旧方法计提折旧。 在确定折旧方法和年限时，应遵循相关的会计准则和财务制度，并考虑资产的性质、使用情况和技术更新速度等因素
所以新增的这部分要不要计入原有的100多万的资产中呢
同学你好 这个要的 也可以单独计入长期待摊费用
所以是这8万多元的资产合并计入到原有的固定资产中对吗
同学你好 对的 是这样
所以这8万多就不能作为一个新的固定资产了对吗？
对 可以计入原先的固定资产
预收的租金8月转入我村账户上但我要9月才能确认收入，发票是不是9月开呢
同学你好 是的 九月开就可以