老师，我们公司租了两间办公室，合同签了一年，发票已开，现在我们打算退掉其中一间，租赁方也同意了，但对方说只退不含税租金，不开红冲，请问这么做我们是否有税务风险？

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师好，我们公司与另一个公司签订了商务车租赁合同（有租赁合同），租期是两年，对方给我们公司出了结算单，请教一下这个可以根据结算单上的总租金直接入账吗？（只挂账，不付款）需要对方开发票吗？

小天老师，还是昨天的问题，就是我们公司厂房租赁对方开不出厂房租赁的发票，能开机械租赁，因为我们公司开出去的发票也是机械租赁的发票，所以他开机械租赁我们接受了没有什么风险，现在让他按照机械租赁搞个合同，直接已经签了厂房租赁的合同，我想问一下让他给我们补一个机械租赁的假合同有没有什么风险需要规避，就是说这个假合同直接盖个假章或者真章都没有问题吧，只要不履行就行，用不用另外签个协议说明这个假合同是不履行的

还是昨天的问题，就是我们公司厂房租赁对方开不出厂房租赁的发票，能开机械租赁，因为我们公司开出去的发票也是机械租赁的发票，所以他开机械租赁我们接受了没有什么风险，现在让他按照机械租赁搞个合同，直接已经签了厂房租赁的合同，我想问一下让他给我们补一个机械租赁的假合同有没有什么风险需要规避，就是说这个假合同直接盖个假章或者真章都没有问题吧，只要不履行就行，用不用另外签个协议说明这个假合同是不履行的

请问下老师：我们公司一般纳说人，2023年11月份我们租办公室租期一年，租金10万，对方把发票开给我们了，我们也已经付款了。我们在2024年3月进项税也抵扣了，现在租期中止了，需要对方退房租费2万，我们已经开了红冲2万，对方也确认了，现在这个退回的租金里面的进项税额需要转出，请问这个怎么做分录？