租赁结束时，出租人以相当于资产销售收益的绝大部分金额作为对租金的退还，说明承租人承担了租赁资产余值的几乎所有风险和报酬 请问：以上这句话如何理解，麻烦老师举例说明

老师，麻烦帮忙解答一下。1.A 公司是一家制造业上市公司，产品销售和利润稳定，在国际中有竞争优势，公 司在保持资本结构不变并满足投资需求的前提下，每年将剩余的利润向股东分配。明年 公司拟扩大生产规模，需引进一条生产线，投资总额 2 亿元，为此公司召开专门会议讨 论筹资方案： （1）董事会提出将今年的净利润全部用于投资，不再向股东分配股利，资金缺口通 过贷款解决。 （2）财务经理提出受银行贷款政策收紧的影响，从银行取得贷款难度加大，经前期 了解，有一家租赁公司愿意出资购买生产线并长期租赁给公司，建议通过租赁解决资金 问题。根据材料回答： （1）指出公司以前年度采用的股利政策类型，并说明理由。 （2）指出该种股利政策类型的优缺点。 （3）财务经理提出的租赁属于何种类型租赁，并指出所筹集资金的性质。

ABC会计师事务所承接甲公司2021年度财务报表审计业务。甲公司从事商品零售业，存货占其资产总额的60%。除自营业务外，甲公司还将部分柜台出租，并为承租商提供商品仓储服务。在审计过程中，与存货监盘相关的部分事项如下：（1）在到达存货盘点现场后，监盘人员观察代柜台承租商保管的存货是否已经单独存放并予以标明，确定其未被纳入存货盘点范围。（2）对甲公司的存货实施了监盘程序后，据此认为获取了存货存在以及所有权方面的充分、适当的审计证据。（3）对以标准规格包装箱包装的存货，监盘人员根据包装箱的数量及每箱的标准容量直接计算确定存货的数量。（4）对存货监盘过程中收到的存货，要求甲公司单独码放，不纳入存货监盘的范围。（5）在存货监盘结束时，监盘人员将除作废的盘点表单以外的所有盘点表单的号码记录于监盘工作底稿。要求：针对上述第（1）至（5）项，逐项指出审计项目组的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。

ABC会计师事务所承接甲公司2021年度财务报表审计业务。甲公司从事商品零售业，存货占其资产总额的60%。除自营业务外，甲公司还将部分柜台出租，并为承租商提供商品仓储服务。在审计过程中，与存货监盘相关的部分事项如下：（1）在到达存货盘点现场后，监盘人员观察代柜台承租商保管的存货是否已经单独存放并予以标明，确定其未被纳入存货盘点范围。（2）对甲公司的存货实施了监盘程序后，据此认为获取了存货存在以及所有权方面的充分、适当的审计证据。（3）对以标准规格包装箱包装的存货，监盘人员根据包装箱的数量及每箱的标准容量直接计算确定存货的数量。（4）对存货监盘过程中收到的存货，要求甲公司单独码放，不纳入存货监盘的范围。（5）在存货监盘结束时，监盘人员将除作废的盘点表单以外的所有盘点表单的号码记录于监盘工作底稿。要求：针对上述第（1）至（5）项，逐项指出审计项目组的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。老师救命挺急的

我国居民刘某为独生子女，并有一个正在上小学的女儿，刘某独立赡养自己65周岁的父母。2020年与个人所得税汇算清缴相关的收入及支出如下：（1）每月从A公司取得工资收入15000元，每月缴纳的社保费用和住房公积金为1600元。（2）出版了一部小说，从出版社获得稿酬25000元。（3）7到12月每月从B公司取得劳务报酬3000元。（4）8月从C公司取得特许权使用费所得3600元。（5）在某省会城市工作租房居住且在该城市无自有住房，每月支付房租3000元。（6）每月按首套住房贷款利率为其购于某县城的自有房产偿还贷款2000元。（1）请回答刘某可以享受的专项附加扣除有哪些，以及如何选择才能使得税后所得最大化并说明理由。（2）计算2020年12月刘某取得的工资A公司应预扣预缴的个人所得税额。（3）计算出版社支付稿酬应预扣预缴的个人所得税款。（4）计算7到12月取得劳务报酬B公司应预扣预缴的个人所得税款。（5）计算8月取得特许权使用费C公司应预扣预缴的个人所得税款。（6）计算刘某取得的2020年综合所得年度汇算清缴时应缴纳的个人所得税额，应退税的金额。

我国居民刘某为独生子女，并有一个正在上小学的女儿，刘某独立赡养自己65周岁的父母。2020年与个人所得税汇算清缴相关的收入及支出如下：（1）每月从A公司取得工资收入15000元，每月缴纳的社保费用和住房公积金为1600元。（2）出版了一部小说，从出版社获得稿酬25000元。（3）7到12月每月从B公司取得劳务报酬3000元。（4）8月从C公司取得特许权使用费所得3600元。（5）在某省会城市工作租房居住且在该城市无自有住房，每月支付房租3000元。（6）每月按首套住房贷款利率为其购于某县城的自有房产偿还贷款2000元。（1）请回答刘某可以享受的专项附加扣除有哪些，以及如何选择才能使得税后所得最大化并说明理由。（2）计算2020年12月刘某取得的工资A公司应预扣预缴的个人所得税额。（3）计算出版社支付稿酬应预扣预缴的个人所得税款。（4）计算7到12月取得劳务报酬B公司应预扣预缴的个人所得税款。（5）计算8月取得特许权使用费C公司应预扣预缴的个人所得税款。（6）计算刘某取得的2020年综合所得年度汇算清缴时应缴纳的个人所得税额，计算应退税的金额。