你好..我们是母公司.有一处房产..现在委托子公司代管收取物业费、电费、水费… 子公司跟入住企业签订租赁合同里面可以写一句发票由产权所有人开具，租金转入产权所有人账户 然后母公司开租赁发票吗

你好，我个人租赁了物业公司房子办公，物业公司一直没给开过发票，包括物业费也都只是给一张收据，没有发票，累计租金四十多万，合同是和物业公司签的，物业公司委托个人收取房租，钱一直是到个人账户，这种情况告物业公司，物业公司需要承担法律责任吗，他们属于偷税漏税吗？谢谢

你好老师，我们是物业公司，主要是以小区业主的物业费为收入，小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租，物业收取车位租赁费，收取的车位租赁费物业和开发商各自一半，物业给业主开具车位租赁费发票，想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗？

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。

公司买了一台设备，资金不足，所以跟金融租赁公司签订了合同，以租赁的形式，由租赁公司付款，设备我们公司先使用。合同分期三年，每个月支付租赁公司本息，租赁公司开具发票，发票分别为融资租赁-设备、融资租赁-直租租赁利息、融资租赁-直租承租人服务费三种发票，现设备票已开齐，利息票还有部分未开，服务费还未开具，今年年底付清，剩余发票开具，然后把所有权转让给本公司。哪些发票应该进固定资产？