公司当年有免税额 征税额，当年的房租需要分摊吗？
当年有免税额的情况下，计算应纳税所得额时需先扣除免税部分。房租支出根据实际使用情况和会计准则分摊到各期间，不影响免税处理。
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甲公司2019年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。计算甲公司2019年应缴纳的房产税金额。
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老师您好！公司出租自有的房子，经营范围里没有房屋租赁，可以开具房租发票吗？还需要额外缴纳从租计征的房产税吗？开票税率是减免吗？
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一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢
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老师，软件即征即退进项税额分摊，这个软件是去年研发的，这月销售，分摊的进项税额按收入法。请问进项税额=当月无法无法用途的进项税额*当月即征即退收入/当月总收入。还是应该=去年研发软件期间不可划分的进项税额*当月即征即退收入/当月总收入
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2、2020年甲公司房产原值2000000元,已提取折旧450000元,已知从价计征房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为20%,计算甲公司当年应缴纳房产税额。(50分)
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房租是开的专票进项税额，需要转出免税部分吗？有没有相关条款发给我看一下
开专票的进项税通常可正常抵扣。免税部分与进项税抵扣一般不直接关联，关键看业务是否免税及税法规定。具体操作及条款建议查阅最新《增值税暂行条例》及其实施细则，或咨询专业税务顾问以确保合规。