你帮我看一下税务局是按含税的收入计算的房产税和个人所得税，这样计算正确吗，个人出租住房增值税减按1.5% 个人所得税 按年的计算超过4000减按80%的10%计算 房产税 按照收入4% 对吗，完税证明上的是不是预交了一部分，纳税人还有在汇算清缴中补缴呀
你好，如果交了增值税、房产税和个人所得税，都是按照不含税的金额来。 个人所得税正确的， 房产税是2%，因为有减半的政策。
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一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢
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10、计算：甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2021年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5的征收率并减按1.5计算纳税。则甲公司2021年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是：
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10、计算：甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2021年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5的征收率并减按1.5计算纳税。则甲公司2021年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是：
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10、计算：甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2021年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5%的征收率并减按1.5%计算纳税。则甲公司2021年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是：
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国家出台住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入可以选择按照5%减按1.5%计算缴纳增值税，如果选择这种优惠，进项税还能正常抵扣吗
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不需要汇算清缴的，他没有汇算清缴。
个人所得税他只预交了2%
你看下完税证明
这上面都是按照含税金额算的
个人所得税不太清楚，因为你增值税没有交，所以他按照含税的来，其他的是没有问题。
个人所得税是不是预交少了
这上面才是预交了2%
你好，感觉他这个是按照1.5%左右来缴纳的。
就是按照含税价15700*（1-20%）*10%=1256元 这上面预交了314元 是不是还需要缴纳942元
这样这个业务是不是才是完成
对的是的，是怎么做的？是这么理解的个人所得税具体的你可以问一下你事务局那边什么政策。
好的老师
不用客气，工作愉快。