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我公司(房地产公司)从个人处法拍商业用房(非住宅),我公司是买受人,需要缴纳哪些税费?

2024-09-13 08:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-13 08:13

契税和印花税, 持有期间每年都需要交房产税和土地使用税

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快账用户9362 追问 2024-09-13 08:15

契税和印花税税率是多少

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齐红老师 解答 2024-09-13 08:17

契税是3%~5%, 印花税万分之5,小规模小型微利企业可以减半

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契税和印花税, 持有期间每年都需要交房产税和土地使用税
2024-09-13
您好,这个涉及到印花税 契税
2024-07-08
一、个人买法拍房(住宅) 买方必缴 契税:首套≤90㎡1%、>90㎡1.5%;二套≤90㎡1%、>90㎡2%;三套及以上 3%。 印花税:住宅免征;非住宅 0.05%。 其他:登记费 80 元、交易手续费约 6 元 /㎡、拍卖佣金 1%-5%。 卖方税费(个人,买方垫付后可退税) 增值税及附加:满 2 年免征;不满 2 年约 3%(2026 新政)。 个税:满 5 年唯一免征;否则核定 3% 或差额 20%(继承 / 赠与)。 土地增值税:住宅免征。 二、资产管理公司(企业)买法拍房 买方必缴 契税:统一3%(不分面积套数)。 印花税:0.05%(产权转移书据)。 其他:登记费、交易手续费、佣金同个人。 卖方税费(若原产权为公司,买方垫付) 增值税及附加:一般纳税人 9%(差额);小规模 5%。 土地增值税:增值额 30%-60% 累进(重税)。 企业所得税:并入应纳税所得额。 印花税:0.05%。
2026-05-29
你好!购买方需要契税和印花税
2024-07-24
你好,住宅商品房暂免征收房产税,租给老板使用需要缴纳房产税。
2022-09-18
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