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老师,加油站购买土地自建,在建期间把土地使用权的摊销计入了管理费用,交房产税时才发现了,已经跨年度了,怎么调账,财务报表也需要改么?

2024-09-18 16:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-18 16:48

一、调账方法 1. 调整以前年度损益 • 首先,确定应调整的金额。假设应调整的土地使用权摊销金额为 X 元。 • 借:在建工程 X • 贷:以前年度损益调整 X 2. 调整所得税影响(如果涉及) • 计算应调整的所得税金额,假设企业所得税税率为 T。如果该调整使得应纳税所得额增加,需要补缴所得税,则调整分录为: • 借:以前年度损益调整 XT • 贷:应交税费——应交所得税 XT • 如果调整使得应纳税所得额减少,可申请退税或留待以后年度抵扣,则做相反分录。 3. 结转以前年度损益调整 • 将“以前年度损益调整”科目余额结转至“利润分配——未分配利润”科目。 • 借:以前年度损益调整(X - XT) • 贷:利润分配——未分配利润(X - XT) 二、财务报表调整 1. 资产负债表 • “在建工程”项目金额增加 X 元,“未分配利润”项目金额增加(X - XT)元,“应交税费”项目金额相应调整(增加或减少 XT 元)。 2. 利润表 • 调整上年的“管理费用”项目金额减少 X 元,同时调整“所得税费用”项目金额(增加或减少 XT 元),最终影响“净利润”项目金额(增加或减少 X - XT 元)。 由于已跨年度,调整财务报表时,应在本年度财务报表的前期差错更正部分进行说明,同时调整上年比较财务报表的相关项目金额,以确保财务报表的准确性和可比性。但需要注意的是,如果财务报表已经对外报出,调整可能会涉及与相关方的沟通和解释。

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快账用户9351 追问 2024-09-18 17:17

老师,已经从在建工程转固定资产,计提折旧几个月了,也是这样调整么?

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齐红老师 解答 2024-09-18 17:18

你好,也是一样的进行调整

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快账用户9351 追问 2024-09-18 17:20

老师,这些需要补提折旧么

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齐红老师 解答 2024-09-18 17:22

你好,不需要补提折旧

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一、调账方法 1. 调整以前年度损益 • 首先,确定应调整的金额。假设应调整的土地使用权摊销金额为 X 元。 • 借:在建工程 X • 贷:以前年度损益调整 X 2. 调整所得税影响(如果涉及) • 计算应调整的所得税金额,假设企业所得税税率为 T。如果该调整使得应纳税所得额增加,需要补缴所得税,则调整分录为: • 借:以前年度损益调整 XT • 贷:应交税费——应交所得税 XT • 如果调整使得应纳税所得额减少,可申请退税或留待以后年度抵扣,则做相反分录。 3. 结转以前年度损益调整 • 将“以前年度损益调整”科目余额结转至“利润分配——未分配利润”科目。 • 借:以前年度损益调整(X - XT) • 贷:利润分配——未分配利润(X - XT) 二、财务报表调整 1. 资产负债表 • “在建工程”项目金额增加 X 元,“未分配利润”项目金额增加(X - XT)元,“应交税费”项目金额相应调整(增加或减少 XT 元)。 2. 利润表 • 调整上年的“管理费用”项目金额减少 X 元,同时调整“所得税费用”项目金额(增加或减少 XT 元),最终影响“净利润”项目金额(增加或减少 X - XT 元)。 由于已跨年度,调整财务报表时,应在本年度财务报表的前期差错更正部分进行说明,同时调整上年比较财务报表的相关项目金额,以确保财务报表的准确性和可比性。但需要注意的是,如果财务报表已经对外报出,调整可能会涉及与相关方的沟通和解释。
2024-09-18
你好!以前的不改了,建房期间的摊销可以计入在建工程,土地使用权还是在无影资产科目下核算
2023-04-10
你好1;  是的; 要去 修改之前年报的;  你这个年报   都会影响之前年度的所得税的  
2023-05-17
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2026-03-17
您好! 请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊,补计提 房子原值是不是也增加这120w,然后把21年到3月到22年12月的房产税补了? 是的!房产税是需要补缴的 那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月 在会计准则中,要求按竣工达到可预定使用状态时确定转固定,而非根据发票收到时间。 那我可不可以不把原值增加,不想补交房产税了 您好!一旦有税务稽查就会查出该漏缴税款,不仅需要补缴还需要缴纳滞纳金 如果交,怎么样更省税? 目前税法要求,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。所以目前能够节税的方法就是不要有过低的容积率
2023-02-16
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