那个老师，我想咨询一下，就是那个房地产企业呀，他把自己的商铺地下车库出租，这个租金收入我可不可以计入那个其他业务收入呢？按照投资性房地产那么计算，然后那个缴税的时候，缴房产税的时候，我可不可以用。用那个余值缴税呢，这样做可不可以，如果用余值缴税，那个计算方式是怎么计算的呢？

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