老师好! 请教几个问题 1.公司租地建的蔬菜大棚，俊工后属于固定资产吗?用交房产税吗? 2.公司自己经营2年后，现出租出去继续种蔬菜，对方要发票，我们能选免税吗?

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

请教：我们是旅游公司，运营旅游景区也包括了旅游服务等。问题1、我们景区有一部分是农民的耕地，定期还在发放补助款，像这样的要交耕地税吗？是不是要和专管员沟通并丈量土地之类的？问题2、其他部分是国家立项的公园，早就修建完毕了，现在交给我们管理运营的，刚刚起步，那像这个情况又该如何确定税种呢？问题3、我们把景区内运营项目通过协议包出去，协议中约定不收取租金及管理费用，最终以收入百分比留取收入后返还经营户，这种情况我们是不是也要缴纳印花税，能差额征收吗？问题4景区内销售的文创产品纪念品是不是要按照买卖合同缴纳印花税呢？

老师，您好，请问学生托管，小规模公司， 1、家长交托管费用都是直接微信转账给出纳，可以直接出纳转账到公司账号做收入吗？出纳从微信提现需要的手续费，是做财务费用吗？ 2、托管交房租（季交），没有发票，分录直接写： 借：管理费用-房租费 贷：银行存款 对吗？ 3、公司一定要给员工买社保吗？如果员工在别的城市已自由职业者的身份已经自己购买了社保，不想在公司所在地购买，公司不再购买可行？ 4、因托管有吃午餐晚餐，平时购买的日用品及美团等购菜系统上买菜无发票。出纳个人账户付，然后报销从公账转给出纳私账可以吗？ 分录：借：管理费用-学生伙食费 贷：银行存款 初学者，问题比较多，谢谢老师耐心回复！！

老师你好，公司一般纳税人，前几天s局进行了稽查，随机自选，查到我们公司要求我们自查，昨天下到公司进行了账务查验，问题发现是让我们把增值税柴油发票进项税额转出 我们公司固定资产没有柴油车的，进了柴油发票并进行了抵扣。这种情况下是得开租车发票对吧？如果这个租车，租金可以写无偿使用吗？然后我们给他加油订成本和费用了，租金最低限额的有多少？ 现在我们的解决办法？怎么能降低纳税所交税额

老师你好，请问建筑公司有发生钢管材料租赁业务一年大概有500万成本是开不了发票，对方不愿意开发票我司，只能开收据，这样在企业所得税前不能扣除要调增，请问有什么办法可以解决这个无票问题吗？如果我司自己去开2个个体工商户自己开票给自己这样是否属于SK票吗？还有关于利息问题我司每年有大概100万利息支出给民间借贷个人的，他们也不愿意开票，是否也可以我司自己去开个体工商户自己开票给自己这样是否属于SK票吗