甲公司2007年至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：增值税率10%(1)07年1月1日，与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20％的工程款。(2)7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)07年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元，以存款补付工程款。预计使用50年，预计净残值为155万元，采用直线法计提折旧。(4)2010年12月，甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司，租期2年，每年租金600万元（不含增值税），租期开始日为2010年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。(5)2011年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元（不含增值税）出售，款项收存银行。写会计分录

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