20X3年12月，甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年,每年租金600万元（不含增值税）,租期开始日为20X3年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量。20X3年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。20×4年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。20×5年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元（不含增值税）出售,款项收存银行。增值税率9%。20X5年末结转出售投资性房地产账面价值。问20X5年末结转出售投资性房地产账面价值的会计分录借：其他业务成本5000借：投资性房地产—公允价值变动100贷：投资性房地产—成本5100老师，请问一下我这样写对吗

甲公司2012年至2017年发生以下交易或事项:2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元;2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元;2017年6月20日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。7.编制2017年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

甲公司20x3年至20x8年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工,交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年每年租金600万元(不含增值税)租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售，款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位)投资性房地产和应

甲公司20x3年至20x8年度发生的与-栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同,委托乙公司建造办公楼-栋,总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月,甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司,租期2年，每年租金600万元(不含增值税),租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售,款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位),

2×22年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁协议，于当日起将自用办公楼出租给乙 公司使用，甲公司将该办公楼划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量。当日， 该办公楼的原值为10 000万元，已计提折旧20年，每年计提折旧额为100万元，与税 法一致。当日，该投资性房地产公允价值为12 000万元，2×23年12月31日该办公楼 的公允价值为12 500万元。不考虑其他因素，该投资性房地产2×23年12月31日的计 税基础是（ ）万元。 A.7 900 B.8 000 C.12 000 D.12 500

甲公司2007年至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：增值税率10%(1)07年1月1日，与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20％的工程款。(2)7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)07年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元，以存款补付工程款。预计使用50年，预计净残值为155万元，采用直线法计提折旧。(4)2010年12月，甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司，租期2年，每年租金600万元（不含增值税），租期开始日为2010年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。(5)2011年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元（不含增值税）出售，款项收存银行。