老师！您好想问一下！购买的土地自建厂房和办公楼，建设期间需要把土地计入土地的账面价值转入在建工程，是按基建项目表里所有项目占地面积转？还是怎么转？转完了无形资产还有余额吗？

老师，你看会计准则第二条，这样讲的

土地使用权作为无形资产，应按照规定进行摊销而非计提折旧。‌ 土地使用权不同于固定资产，它本身并不会因为使用而损耗，因此不需要计提折旧。相反，土地使用权的价值会随着时间的推移通过摊销的方式逐渐转入当期损益，从而反映其对企业经济利益的影响‌1。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定，无形资产应按照直线法计算摊销费用，并准予扣除。土地使用权的摊销年限一般不得低于10年。如果土地使用权是作为投资或者受让的无形资产，且有关法律规定或合同约定了使用年限，那么可以按照规定或约定的使用年限进行分期摊销‌12。 具体来说，土地使用权在房屋建造前作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。当土地用于建造自用房屋时，如厂房、办公楼等，相应的土地使用权的累计摊销会计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”。房屋完工后，土地使用权仍作为无形资产核算，并继续计提摊销，此时的摊销费用一般计入管理费用。如果房屋用于出租或作为投资性房地产，相应的土地使用权也应转入投资性房地产进行核算

老师，完工之后需要转回吗？？？准则没说需要转回？

不需要的 完工时候分摊到当期损益

老师，您好我想问下土地购入计入无形资产，开始建设时将土地的账面价值转到在建工程里边吗？等到工程接受，把再建工程全部转到固定资产，从此没有无形资产了？都合并到固定资产里边如何算了

一开始无形资产摊销的在建工程，你房屋盖完了之后，你这个无形资产还没有摊销完，不是剩下的摊销到成本费用里面去了。你这个无形资产得摊销70年50年的。

老师还是没明白

借无形资产 贷银行存款， 借在建工程 贷累计摊销完工之后一块转固定资产 你这个无形资产没有他修完是不是？

老师，在建设时无形资产是不是要并入在建工程里边？

你好对的 是这么做的

老师，在建设时无形资产转入在建工程，竣工后转入固定资产，那原无形资产摊销期为50年，固定资产20年，相当于加速折旧了吗？税法认可吗？

你还没有看懂我说的，他摊销了20年之后 剩下的继续摊销呀，他需要摊销50年不是吗？摊销到借管理费用贷累计摊销。

都在在建工程里了，转到固定资产了，不就是随着固定资产计提了吗？

按月呀，你才分摊了20年，还有30年剩下的呢？剩下的你不分摊了

老师，不是全额转入固定资产了吗，不是随着固定资产计价了吗？我还是没明白！谢谢老师