老师，房地产企业如何计算预交企业所得税？应纳税额=（不含税的预收款-利润表的成本费用-预交的土增税附加税等税金）*预计毛利率 *0.25 是这样的么？

是的，一般税务局会给个预计毛利率，普遍是15%，但是不同地区可能不一样，具体还是要看贵公司所在地核定的利润率是多少。计算公式就是你说这样的

2024-10-09

你好，不是这样的。不含税预收账款金额*预计毛利率%2B利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金，这个表述没错。但预缴的税金不包括预交的增值税，因为增值税是价外税，不影响当期损益的。扣除的预缴税金包括预缴的土地增值税，以及税金及附加（预缴的增值税*相应的城建税、教育费附加、地方教育费附加税率）

2021-07-07

同学你好是这样计算的

2021-03-25

遇着的时候是关于那个预收款乘以毛利率来计算，而不是你后面这种计算，你后面是按照你可以确认收入结转成本的时候才这样子算的。这个毛利额是用你的那个预收款乘以税务局给你的毛利率来算的。

2021-09-29

没有啊，如果说你在预交企业所得税的时候，就是按你那个税务局给你核定的毛利率来算哦，你后面的话是你实际确认收入成本的时候，才按照这样子算那个解锁的税。

2021-09-29

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