演示账套

Q

老师，问一下公司租个人的房子，月租2000，去代开一整年发票的话税是多少？要交哪些税，具体税率多少？

2024-10-13 01:04

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-10-13 03:09

您好！很高兴为您解答，请稍等

齐红老师解答 2024-10-13 03:38

您好，个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）：个人年度120万以内普票增值税免附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半：增值免无附加税房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）：24000/1.05*4%*50% 个人所得税减按10％：这是全国统一的，地方还会有优惠印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

快账用户3091 追问 2024-10-13 12:06

我是年租金24000，那就是免增值税和附加税，只需要交房产税是24000*4%*50%，个税是24000*10%喽？

快账用户3091 追问 2024-10-13 12:06

地方个税优惠去哪里查

齐红老师解答 2024-10-13 12:08

您好，个税（24000-24000*4%*50%）*10% 地方个税优惠查不到，您打税务大厅电话问

您好！很高兴为您解答，请稍等

2024-10-13

同学你好，房东交房产税，4%，个人所得税，10%，张三交增值税，1%，房产税，12%，个人所得税，20%。

2022-01-23

你好，个人出租住房增值税率是5%减按1.5% ，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%

2020-10-09

您好，需要交增值税，个人所得税。

2024-06-06

您好，要交增值税(月租金小于10万的免)，个人所得税10%，房产税12%，印花税0.001减半

2024-05-26

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