演示账套

Q

老师好，物业公司可以收租赁费吗？谢谢！

2024-10-14 09:22

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-10-14 09:23

有租赁业务就可以收的

快账用户4383 追问 2024-10-14 09:24

租了一个地方给联通公司做基站用，请问可以收租赁费吗？

齐红老师解答 2024-10-14 09:25

为啥不能收呢？你们双方自由行为

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:06

可以收的话，开票的品名开什么呢？

齐红老师解答 2024-10-14 10:07

就是开其他不动产经营租赁服务

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:09

老师，请问房屋租赁费的品名开什么啊

齐红老师解答 2024-10-14 10:11

其他不动产经营租赁服务*某某租赁费

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:12

房屋租赁和其他租赁的品名都开：其他不动产经营租赁服务*某某租赁费，对吗

齐红老师解答 2024-10-14 10:14

住宅经营租赁服务 3040502020100000000公共住房租赁 3040502020101000000个人出租住房 3040502020102000000其他住房租赁服务 3040502020199000000

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:16

老师，没有看明白。如果是出租某一小块面积给联通公司做基站用，开票品名是选哪一个啊？谢谢！

齐红老师解答 2024-10-14 10:19

那个就是开其他不动产经营租赁服务*某某租赁费

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:20

那如果是房屋租赁，品名选哪一个啊

齐红老师解答 2024-10-14 10:22

根据下边的选住宅经营租赁服务304050202010000000 公共住房租赁3040502020101000000 个人出租住房3040502020102000000 其他住房租赁服务3040502020199000000

快账用户4383 追问 2024-10-14 10:30

明白了，您的意思是一个是其他不动产经营租赁，一个是住房租赁。对吗

齐红老师解答 2024-10-14 10:30

是的，就是那个意思的

有租赁业务就可以收的

2024-10-14

物业公司出租人防工程的地下车位需要交纳房产税。根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）的规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税

2023-11-02

你好，转售水电是可以的

2022-06-20

是的，按租赁合同交印花税

2023-09-26

房产税等于房屋租赁费乘以12%。

2023-11-02

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