演示账套

老师，申报房产税的时候，税源采集里面有一个房产原值，这个原值显示税务机关估值，想问下，税务机关怎么估值呢？我现在需要申报房产税，需要填写这个房产原值

2024-10-15 17:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-10-15 17:40

您好，税务机关估值是根据当地市场的公允价值，我们自已账面上是多少金额就填这个，房产证取得时账上的房产（固定资产）金额

快账用户3471 追问 2024-10-15 17:42

我们是租的村里的房租，本来应该村交房产税，但是村里没有交让我们经营管理单位缴税，我们账上没有这笔金额

齐红老师解答 2024-10-15 17:45

哦哦，原来这么回事的，那只能依这个暂估来申报了

快账用户3471 追问 2024-10-15 17:47

税局，后期会评估吗，老师。而且村里不交，我们交房产税和土地税，可以税前抵扣吧

齐红老师解答 2024-10-15 17:49

您好，可以的哦，您先跟专管员确认一下，省得有税务风险

您好，税务机关估值是根据当地市场的公允价值，我们自已账面上是多少金额就填这个，房产证取得时账上的房产（固定资产）金额

2024-10-15

你好，同学。要更改的，你这原值要变更的

2021-03-12

你好同学，咱就得填写这个房产的一个价值，得要填写他的市场价值，也就是说公允价值。

2022-11-24

你好，那你的意思是不修改账务处理，你的固定资产原值假设是100万，然后你房产税是按照80来交的，固定资产折旧明细表里面改成80，是这个意思吗？

2025-04-25

你好，这里直接填写房屋原值就行。他给你计算的时候，会给你自动乘以7÷4。

2025-03-17

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