你好。老师，我们借用别人的地址，年租金写了95000，然后现在想着后面要让人家交税，这个都会交什么税，税款大概多少。我心里有个数，谢谢

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师你好，我想问一下我企业租房，一年租金5600元，交房产税、土地使用税、个人所得税和印花税都是由房东来承担的，现在税务局要让我们企业也交印花税，我租别人的房子税务局房租发票和税票都开出来了，怎么还要让我企业再交印花税说的双方都要交，去办理的时候税务大厅也没说，确实要交这个税吗老师我们单位承租方

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

老师，我们公司原来一直由法人注资到公司，除了注册资本外的金额，都是法人借款给公司的，然后上一个财务主管就在去年年底给老板把前几年的借款计提了利息，然后给之前的会计说，以后归还法人的款都是以归还利息的名义，就这样到今年还了一年的利息，但是当时没考虑个人所得税的问题，现在老板要求不能挂归还利息，这一年的科目要调整为还他个人借款，今年公司经济困难，交不到那么多的个人税，后面再交，现在我来调这个账的话，直接去调吗？这一年单据以及打款回执都是标注归还利息,我现在写了一个调账说明，让老板签字，想问哈老师这种情况怎么处理？

老师你好，我们有个项目是政府项目，是一个集散中心，项目大概9200万元，去年国家资金有剩余，给我们付了8800万，但是去年年底，工程量还没完成3/1，把款付过来后，把增值税发票全部开了，现在税务局要求我们交企业所得税，我们有的会计建议我按完工进度确认收入，但是税务局不行，税务局的意见是，让我们按照总价的10%去提利润，然后交所得税，我们怎么做比较好