您好，老师，我们是租赁公司，人和车一起租给对方，对方工作地在威海，人和车一起租，是不是可以开建筑服务9%增值税专票，这个是不是可以不需要办理外管证和预交税款？

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师我有一个问题 建筑劳务公司我们开票去给对方，也就是业主方，是不是只是3个点的简易计价的才要先去项目所在地开外经证交税了才给她们开票去？ 一般计价的开9个点开建筑服务*工程服务的可以自己有票直接开过去给对方，我们月初自己申报增值税交税啊？不用办外经证9个点的？

老师，无运输工具的运输公司可以开增值税专用发票？公司名下有一辆车但是现在没有税票，其他9辆车是和个人合作的，如果不让个人在税务局代开车辆租赁发票，可以直接开运输的增值税专用发票？

我们是机械租赁公司，用吊车给人提供服务，如何区分我们是物流辅助服务呢？还是建筑服务呢？是不可以理解为：只是单纯把物品从一个地方放在另一个地方就是物流辅助服务的吊装费，税率6，而把东西放在不动产上，即用于构造建筑物时，提供的就是建筑服务，税率为9。我理解的对吗？

老师，请教一下。公司在外地有一处房产，出租了，租金收入交的房产税是放在公司所在地交纳了，未放在房屋所在地交，现外地房要卖，涉及到要补交房产税、增值税等，因为我们公司开了专票给出租方，如果我们要在公司这边税务申请退增值税和房产税，这个租金专票是不是需要作废，开票时间是2018年了。