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你好,咨询一下我公司租入个人商铺,约定好房产税由我公司缴纳,但是税源采集后怎么还出现了从价计征房产税呢?

2024-10-17 17:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-10-17 17:28

你好,这个你们弄错了,这个不是属于你们的,应该是对方去交,对方去改,然后你们如果要承担的话,你们计入到营业外支出。

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快账用户9412 追问 2024-10-17 17:34

当时已经约定好了,属于我公司交。现在咨询税务局说,从价和从租都要交?是这样子吗?

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齐红老师 解答 2024-10-17 17:35

你好,只需要交一次就行

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你好,这个你们弄错了,这个不是属于你们的,应该是对方去交,对方去改,然后你们如果要承担的话,你们计入到营业外支出。
2024-10-17
是的,按从价计征和从租部分分别计证房产税
2025-03-28
你好。出租了就按出租来交房产税,如果以前要是多交了,你可以申请退税或者是抵扣这个税款。
2024-03-22
你好,公司名下的几个商铺用下出租,房产税是根据从租计征来缴纳
2022-01-13
从价计征的计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值 ×(1 - 扣除比例)× 年税率 1.2%。 从租计征的计算公式为:应纳税额 = 租金收入 ×12%(或 4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况)。 之前会计没有进行从租计征,现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%,则从租计征应补缴的税款为:租金 ×12%。 同时,由于之前一直按照从价计征申报,可能多缴纳了一部分税款,多缴纳的金额为:应税房产原值 ×(1 - x%)× 年税率 1.2%×(应补缴税款所属时间段 ÷ 全年)。 最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。
2024-10-28
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