你好，咨询一下我公司租入个人商铺，约定好房产税由我公司缴纳，但是税源采集后怎么还出现了从价计征房产税呢？

你好，这个你们弄错了，这个不是属于你们的，应该是对方去交，对方去改，然后你们如果要承担的话，你们计入到营业外支出。

2024-10-17

是的，按从价计征和从租部分分别计证房产税

2025-03-28

你好。出租了就按出租来交房产税，如果以前要是多交了，你可以申请退税或者是抵扣这个税款。

2024-03-22

你好，公司名下的几个商铺用下出租，房产税是根据从租计征来缴纳

2022-01-13

从价计征的计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 ×（1 - 扣除比例）× 年税率 1.2%。从租计征的计算公式为：应纳税额 = 租金收入 ×12%（或 4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况）。之前会计没有进行从租计征，现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%，则从租计征应补缴的税款为：租金 ×12%。同时，由于之前一直按照从价计征申报，可能多缴纳了一部分税款，多缴纳的金额为：应税房产原值 ×（1 - x%）× 年税率 1.2%×（应补缴税款所属时间段 ÷ 全年）。最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。

2024-10-28