房地产商把房子交给回迁户了，但不是以销售的形式，现在回迁户已经入住了，这一部分土地可以从房地产公司土地使用税税源信息中扣除吗？税务局调查巡查需要房地产公司什么材料佐证吗？麻烦有实际经验的老师详细回复一下谢谢

这部分土地是否可以从房地产公司土地使用税税源信息中扣除，需要根据具体情况来判断。一般来说，房地产商把房子交给回迁户，虽不是以销售形式，但如果回迁户已经入住，可能意味着房屋的实际使用状态发生了改变。在土地使用税方面，一些地区的税务规定可能会对此有具体的处理办法。有些地方可能允许在一定条件下，将已交付给回迁户的房屋所对应的土地面积从房地产公司的纳税税源中扣除。税务局调查巡查时，房地产公司可能需要提供的材料包括但不限于以下几种：回迁安置相关的协议或合同，以证明房屋交付给回迁户的事实和具体约定；能够证明回迁户已经入住的相关材料，如入住通知、交接记录等；土地使用权证书等证明土地权属的文件；涉及该部分土地的相关账务处理和税务申报资料；可能还需要提供与该项目相关的其他资料，如项目规划、建设审批文件等。

2024-10-28

你好 1. 是的。这个是租赁收入要缴纳增值税的 2. 你们就得看怎么来租赁了。自己租赁自己是什么情况 3. 一般纳税人不动产租赁按9% ；动产租赁按 13% ；小规模目前是动产租赁按免税普票开；不动产租赁按 5% ；4. 租赁收入会涉及企业所得税和增值税以及附加税；房产税和土地使用税以及印花税等

2022-06-21

你把题目材料重新发一下行不行？就感觉你有些题目材料有点儿对不上，就连接不上。

2022-06-17