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老师,房地产企业允许在企业所得税税前扣除的准备金有哪些

2024-11-02 10:00
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-11-02 10:08

在房地产企业中,允许在企业所得税税前扣除的准备金主要有以下几种情况: 一、特定准备金允许扣除的情况 1. 银行等金融机构提供贷款给房地产企业,其按照规定提取的贷款损失准备金可以在企业所得税税前扣除,但房地产企业自身提取的一般贷款损失准备金不能税前扣除。 2. 对于中小企业信用担保机构实际发生的代偿损失,符合税收法律法规关于资产损失税前扣除政策规定的,可以在企业所得税税前扣除,但房地产企业并非专业的担保机构,一般不涉及此项扣除。 二、非特定准备金一般不允许扣除 房地产企业自行提取的存货跌价准备金、短期投资跌价准备金、长期投资减值准备金、风险准备基金(包括投资风险准备基金)等,不得在企业所得税税前扣除。 总之,房地产企业在企业所得税税前扣除准备金的范围相对较窄,主要是与金融机构特定业务相关的部分准备金在符合条件的情况下可扣除,而企业自行提取的各类风险准备金通常不允许扣除。

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在房地产企业中,允许在企业所得税税前扣除的准备金主要有以下几种情况: 一、特定准备金允许扣除的情况 1. 银行等金融机构提供贷款给房地产企业,其按照规定提取的贷款损失准备金可以在企业所得税税前扣除,但房地产企业自身提取的一般贷款损失准备金不能税前扣除。 2. 对于中小企业信用担保机构实际发生的代偿损失,符合税收法律法规关于资产损失税前扣除政策规定的,可以在企业所得税税前扣除,但房地产企业并非专业的担保机构,一般不涉及此项扣除。 二、非特定准备金一般不允许扣除 房地产企业自行提取的存货跌价准备金、短期投资跌价准备金、长期投资减值准备金、风险准备基金(包括投资风险准备基金)等,不得在企业所得税税前扣除。 总之,房地产企业在企业所得税税前扣除准备金的范围相对较窄,主要是与金融机构特定业务相关的部分准备金在符合条件的情况下可扣除,而企业自行提取的各类风险准备金通常不允许扣除。
2024-11-02
《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,以下支出不得扣除:‌‌‌ ‌向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项‌:企业分配给投资者的利润不得税前扣除。‌‌‌ ‌企业所得税税款‌:企业缴纳的所得税本身不能作为费用扣除。‌‌‌ ‌税收滞纳金‌:因逾期缴纳税款产生的滞纳金不得扣除。‌‌‌ ‌罚金、罚款和被没收财物的损失‌:行政或司法处罚相关的支出不得扣除。‌‌‌ ‌企业所得税法第九条规定以外的捐赠支出‌:非公益性捐赠或超过扣除标准的捐赠不得扣除。‌‌‌ ‌赞助支出‌:与生产经营无关的赞助支出不得扣除。‌‌‌ ‌未经核定的准备金支出‌:未经税务机关核定的各类资产减值准备、风险准备等不得扣除。‌‌‌ ‌与取得收入无关的其他支出‌:如个人消费、与经营活动无关的支出等不得扣除。‌‌‌ 非公益性捐赠
2026-03-11
非从事房地产开发企业的土地增值税允许扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及转让房地产有关的税金等。
2024-02-27
你好,稍等,一会儿给你发过去
2024-02-27
你好,你说的是允许抵扣企业所得税的吗?
2024-02-27
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