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个人名义买写字楼好还是公司名义买好 买入和卖出分别交哪些税,如何计算呢

2024-11-06 08:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-06 08:49

你好,你如果想抵扣的话肯定还是公司买比较好,因为购买的进项税额,折旧。物业啊,水电啊都可以直接公司入账。

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快账用户3175 追问 2024-11-06 09:06

我问的问题是买和卖出分别交哪些税,怎么算

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齐红老师 解答 2024-11-06 09:07

你好,卖出的话这个看情况了,一般就是增值税及附加印花税。土地增值税。计算过程就很难说了,要看企业的实际情况。 买入的话需要印花税万分之五,然后契税,契税每个地方也不一样,一般1~4%。

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快账用户3175 追问 2024-11-06 09:11

个人名义和公司名义卖出哪种划算呢

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齐红老师 解答 2024-11-06 09:13

你好,如果单从卖出来看的话,企业是小微企业。他就是百分之5%的税率,如果是一般企业是25%,个人的话是20%。

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快账用户3175 追问 2024-11-06 09:14

那还是企业名义购买好,以后卖划算

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齐红老师 解答 2024-11-06 09:15

你好,是的。正常就是这样

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相关问题讨论
你好,你如果想抵扣的话肯定还是公司买比较好,因为购买的进项税额,折旧。物业啊,水电啊都可以直接公司入账。
2024-11-06
以公司的名义比较好。
2020-10-15
企业买来需要交契税和印花税, 持有期间每年都需要交房产税1.2%。 土地使用税,这个看你当地的价格, 小规模小型微利企业都有减半的政策
2024-08-09
您好 个人名义和单位名义都需要缴纳车辆购置税,车船税, 企业购买车辆进项可以抵扣增值税 折旧可以抵扣所得税, 个人买不能抵税
2021-01-03
个人买手续简单各种税率低(主要是契税、印花税)但是个人花钱,公司买税费高(契税,印花税、使用中的房产税),但是可以折旧抵税(如果破产房屋拍卖的),花公司的钱,卖出的话公司交的税高,个人低,
2021-03-18
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