个人名义、公司或一般纳税人购买（物业）商品楼，都各交什么税?还是交的都一样，各税负怎么算?以个人还是公司名义购买好?说得易懂些，因为我没理解到，谢谢。

个人，和公司购买都是交一样的税吗？还是个人购买有减免?个人名义是公司名义或一纳般人公购买哪有利?可以算出以个人名义或公司名义购买的各税负吗？

 你好； 是的。都是缴契税  和   印花税的； 契税个人的话 购买比例要低一些的；      比如  1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税 2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，要缴纳房产税、土地使用税，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按分红征收个人所得税 3、以个人购买的好处：不可以作为公司的资产提取折旧，公司不需要缴纳房产税和土地使用税，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及这房子。 4、以个人名义购买的坏处，以租赁形式的方式给公司，个人需要缴纳个人所得税和营业税、房产税，需要个人给公司提供税务发票，税率相对比较高。   

购买200百万的，个人名义和公司名义购的的税负也一样的吗？公司用小规模和一般纳税人哪个购买好?还是都可以抵扣?

 你好；     你说的税负率  肯定不一样的 ；      一般纳税人可以抵扣； 小规模抵扣不了。 可以考虑一般纳税人买   

好的，那个以个人名义和一般纳税人公司名义购买的200万怎么算税负的?最后还想知道个人和公司名义购买的税负都是一样?

你好；     按照你们分别产生多少税费 合计 来计算的； 税负 是考虑增值税和企业所得税的税负率  ；  在考虑附加税和印花税 这些合计来判断   综合税负率。 不一样哈    

好的，谢谢，说的是购买物业（200百万），应该是指房子吧？建议是以一般纳税人来购买好对吧？