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老师,公司是做二手房东租赁业务,具体账务如何处理,税费是哪些?还有一般纳税人一般计税方法9%简易计税5%,小规模5%是吗?

2024-11-06 09:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-06 09:53

你好!二手房东租赁业务的账务主要涉及租金收入、维修费用、管理费等。税费方面,需要缴纳增值税和房产税。对于增值税,一般纳税人可以选择9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。小规模纳税人则适用5%的简易计税方法。具体选择哪种计税方法,可以根据公司的具体情况和税务筹划来决定。

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快账用户8479 追问 2024-11-06 09:56

那小规模5%也享受季度30万免增值税的优惠政策吧?

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齐红老师 解答 2024-11-06 09:59

是的,小规模纳税人可以享受季度销售额在30万以内免征增值税的优惠政策。这项政策主要是为了减轻小型企业的税收负担。

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你好!二手房东租赁业务的账务主要涉及租金收入、维修费用、管理费等。税费方面,需要缴纳增值税和房产税。对于增值税,一般纳税人可以选择9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。小规模纳税人则适用5%的简易计税方法。具体选择哪种计税方法,可以根据公司的具体情况和税务筹划来决定。
2024-11-06
您好,是的,这个是一样的,都是5%
2024-07-10
你好 ; 5%的专票 明细是开的什么 ?
2022-01-17
你好 ; 这个房子如果有范围可以代理租售的  可以开租赁发票的 ;  谁的所有权谁去开房产销售发票的   
2022-03-09
你好,那有没有简易计税对应的?
2023-10-17
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