老师，公司是做二手房东租赁业务，具体账务如何处理，税费是哪些？还有一般纳税人一般计税方法9%简易计税5%，小规模5%是吗？
你好！二手房东租赁业务的账务主要涉及租金收入、维修费用、管理费等。税费方面，需要缴纳增值税和房产税。对于增值税，一般纳税人可以选择9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。小规模纳税人则适用5%的简易计税方法。具体选择哪种计税方法，可以根据公司的具体情况和税务筹划来决定。
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老师你好，可以请教你一个问题吗？公司目前是一般纳税人是厂房租赁业务是开5—6%的增值税，但是因为进项票比较少老板问可以新增一个小规模子公司是按3%税率增收房租吗？百度说小规模租赁也是5个点？[捂脸] 那么这种情况公司是小规模还是一般纳税人更有利呢？
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公司是一般纳税人，承租一装饰城，向房东付租金，取得5%的简易征收的专用发票，商城内有许多商户向我公司支付租金，，我公司就是一个二房东，主营租赁业务，开具的9%的专用发票，可以用取得的5%的简易征收的专用发票抵扣吗？
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老师您好，请问我们是一般纳税人，计税销售6%的一般企业，收到5%的房屋租金专票，我不知道对方是否算简易计税，如果这5%租金是简易计税，我们是否可以把5%的专票做进项税用？是否可以做加计抵减用？我们收到小规模企业开具的1%的专用发票是否可以做加计抵减？问题有点多，谢谢老师回复。
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郭老师请问一下，公司是一般纳税人，主行业 是简易征收差额计税5%，进项不 能抵扣。其他还有一般计税6%税 率的业务。那取得整个公司的房屋 租赁专票，能全部抵扣一般计税的 销项吗?
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老师，小规模纳税人出租不动产同一般纳税人选择简易计税的税务处理方法相同吗？都是按5%的税率来预缴和申报吗？
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那小规模5%也享受季度30万免增值税的优惠政策吧？
是的，小规模纳税人可以享受季度销售额在30万以内免征增值税的优惠政策。这项政策主要是为了减轻小型企业的税收负担。