你好!二手房东租赁业务的账务主要涉及租金收入、维修费用、管理费等。税费方面,需要缴纳增值税和房产税。对于增值税,一般纳税人可以选择9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。小规模纳税人则适用5%的简易计税方法。具体选择哪种计税方法,可以根据公司的具体情况和税务筹划来决定。

老师你好,可以请教你一个问题吗?公司目前是一般纳税人是厂房租赁业务是开5—6%的增值税,但是因为进项票比较少老板问可以新增一个小规模子公司是按3%税率增收房租吗?百度说小规模租赁也是5个点?[捂脸] 那么这种情况公司是小规模还是一般纳税人更有利呢?
公司是一般纳税人,承租一装饰城,向房东付租金,取得5%的简易征收的专用发票,商城内有许多商户向我公司支付租金,,我公司就是一个二房东,主营租赁业务,开具的9%的专用发票,可以用取得的5%的简易征收的专用发票抵扣吗?
老师您好,请问我们是一般纳税人,计税销售6%的一般企业,收到5%的房屋租金专票,我不知道对方是否算简易计税,如果这5%租金是简易计税,我们是否可以把5%的专票做进项税用?是否可以做加计抵减用?我们收到小规模企业开具的1%的专用发票是否可以做加计抵减?问题有点多,谢谢老师回复。
郭老师请问一下,公司是一般纳税人,主行业 是简易征收差额计税5%,进项不 能抵扣。其他还有一般计税6%税 率的业务。那取得整个公司的房屋 租赁专票,能全部抵扣一般计税的 销项吗?
老师,小规模纳税人出租不动产同一般纳税人选择简易计税的税务处理方法相同吗?都是按5%的税率来预缴和申报吗?
老师,我们单位购入梨有员工自己吃的还有送客户的,购入的农户的她去税务局代开了一张免税普通发票,该发票无自产自销或是购入字眼。老师我们公司应该怎么进行账务处理?我们是一般纳税人小微企业。老师写的详细点吧?这个抵扣不了增值税吧
我们和A公司互有业务来往,之前购买A公司商品(在我们销售款抵扣),借库存商品,贷应收账款,后面商品问题,A公司减免300元(已开折让),借库存商品 贷应付账款,等收到款,再借银行存款 贷应付账款吗
老师:购买打印机粉盒2100元,这个算固定资产吗?
老师,请教问下哈,商品编码一般在哪里查哈
老师 销售25年年底返利、补损 都说要到26年1月或者2月才发放,那金蝶云星空25年怎么做账?应收会计分录怎么做吗
老师你好,上次跟你提到过的那两块土地转让,现在我要开具发票,如果对方公司是小规模公司的话,我是不是能开普票?于对方来说,有关系吗?还有就是开具发票的时候是按法拍价格两块地的总价1751万来开具吗?还是按1751抵扣成本之后的增值额来开具?
老师你好,其他应付款金额比较大,因为砌的新厂房,老板个人垫付的材料费等等,所以其他应付款金额比较大,现在账上也没什么钱,没钱还款,请问老师怎么平账?急急
学校饭堂抽样食品的收入50元计入什么科目
请问假如小规模一个季度销售额9万,其中广告服务5.5万,需要缴纳文化建设事业税吗(季度6万免税是只看广告服务还是当季所有销售额)
老师,我们公司要注销,把之前的坏账转到了营业外收入导致利润增加了。利润是正数要缴税吗?
那小规模5%也享受季度30万免增值税的优惠政策吧?
是的,小规模纳税人可以享受季度销售额在30万以内免征增值税的优惠政策。这项政策主要是为了减轻小型企业的税收负担。