您好,是的房开企业,开发费用是 利息(准确核算)%2B(①土地+②开发成本)和的5%
老师您好,我想问一下,缴纳土地增值税时,应扣除的土地使用权的金额,开发成本的金额,开发费用和其他扣除项目,应扣除的税金分别怎么算呢
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
土地增值税扣除项目中的开发费用时,其中允许扣除的利息费用500万元(其中有70%能够提供金融机构证明),其他费用扣除比例为4%。 请问,允许扣除的“房地产开发费用”的金额?
土地增值税的扣除项目有: 1、取得土地使用权所支付的金额; 2、房地产开发成本; 3、房地产开发费用; 4、与转让房地产有关的税金; 5、财政部确定的其他扣除项目; 6、旧房及建筑物的评估价格。请问老师,前3个项目都要乘以企业销售不动产的百分比计算吗?
请问土地增值税扣除项目中,开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢?还是说按照账上的实际金额来扣除呢?
老师,商贸公司,顾的临时工整理水果,总共20个人,180一天,就整理了一天,当时现金就付了,还需要报个税吗?
老师,我们公司运输货物,租了老板家亲戚的货拉拉,一天送货150,这个费用怎么做账啊,没看发票,另外他家亲戚还在公司帮忙干点杂七杂八的活,每个月给付工资4000元钱.怎么做账哈
5月3号入职6月15号发工资,月薪3200元,应该是多少钱?7月15号又发多少钱?
老师,如果别人代开发票过来我们单位,给他们申报不愿意预交个人所得税怎么办?
老师,银行自己给开通了个理财功能,划扣了一块钱,备注购买理财产品,这怎么做账哈,做费用可以吗?还是短期投资,目前还不知道这个钱会不会退,金额小,就1元钱。
老师,固定资产23年的时候账务错误,一次性扣除全部费用了,请问23年汇算清缴固定资产是不是要做调减,往后每年再进行调增?总感觉哪里不对
你好老师,向供应商付款扣取的手续费分录怎么写?
老师,我们是一般纳税人,开的发票红冲了,红冲的进项税的科目是什么,例如:销售金额260100,销售时:借:银行存款260100,贷:主营业务收入238623.85,应交税费-应交增值税-销项税:21476.15。红冲的分录怎么写
老师,我们是一般纳税人,开的发票红冲了,红冲的进项税的科目是什么,例如:销售金额260100,销售时:借:银行存款260100,贷:主营业务收入238623.85,应交税费-应交增值税-销项税:21476.15。红冲的分录怎么写
老师,收到与资产有关的政府补助,这里还分未来的或以前的么。
意思是这个开发费用就是直接这两项之和×5%,不需要实体材料的支撑?
您好,是 的,这就是人为的规定 房开企业,开发费用是 利息%2B(①土地+②开发成本)的5%,或者利息不能准确核算,就是(①土地+②开发成本)和的10%。这就是一个人为的规定,房地产开发过程中实际发生的销售费用不据实扣除,而是根据公式计算扣除; 加罚的利息和 超过贷款期限的利息 都不能扣除的。